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- 应作处理（）人类虽然能移山填海,扩展陆地;或围湖造田,但这仅仅是土地用途的转换,并没有增加土地面积。这表明了土地的()自然特性。乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。股票或者故事债券上市
- 下列价格形式中不属于具体宗地价格的是（）。市场经济运行中最重要、最基本的规律是()。农户李某现需对自家承包的基本农田以外的200㎡的耕地申请转用,根据规定转用需要经()批准。经过充分的市场调查和分析测算,列出
- 下列选项中,正确的计算公式是（）。人类虽然能移山填海,但这仅仅是土地用途的转换,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中,下列做法()不正确。土地管理的基本原则中不包
- 肥力较差,估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择()。股票或债券上市交易的公司,应当在每一会计年度结束之日起()个月内,（）是说明总体单位特征的概念。用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特
- 为取得已利用城市土地需要向原土地使用者支付（）()风化淋溶作用略弱于砖红壤,颜色红。土层较厚,肥力较差,有关省份要围绕重点工程,原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。资产评估中最常用的资产变现价格的确定
- 下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。土地登记的特点包括()等。通过证券交易所的证券交易,投资者持有一个上市公司已发行的股份的()时,国家行使优先购买权。小儿上消化道出血的最多见病因是（）用收益还原法估算地
- 规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中,“50年”#
“综合用地”,“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路”
“49680.53平方米”,“建筑限高30米,建筑距道路红线5-8米”以土地定级为基础,用
- 基准地价与宗地样点地价的差异,一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。在农用地分等定级单元划分方法中,()适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。现场调查的内容包括()。制定征地区片综合地价的范围
- 土地还原利率随（）的变化而变化。总量指标按其反映的客观内容不同,可以分为()。土地分等定级评定的是土地的（）我国现行的土地管理综合统计报表属于（）。所处区域#
土地用途#
发生时间#
使用者总体单位总量和总体
- 在计算建筑物的折旧时,定率折旧法只考虑了建筑物的（）等因素。通过证券交易所的证券交易,投资者持有一个上市公司已发行的股份的()时,继续进行收购的,应当依法向该上市公司所有股东发出收购要求。重置成本#
耐用年限
- 与土地等级有密切联系的地租形式有（）按照保险基金的来源不同,可将保险分为()等。国发[2006]31号规定,新增建设用地土地有偿使用费缴纳范围,以当地()为准。垄断地租
级差地租#
建筑地租#
矿山地租#商业保险#
政策保
- 低于工业资本有机构成的农业资本有机构成是（）形成的条件。下列不属于土地利用年度计划的内容的是()。影响地价的城市规划限制因素主要包括（）。经国家同意及合同约定,可以（）承租土地使用权。经济地租
绝对地租#
- 社会经济因素包括以下几个方面（）。土壤主要污染物的种类包括()。保险所具有的最基本的职能是()。按适用性要求对城市用地进行评定,下表各类用地条件中,（）达到了I类用地要求。用地条件地基承载力/kg·cm²地下水埋深
- 路线价估价法主要适用于（）的评估。我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的,土地所有权为()所有。（）是土地收益在土地市场中的直接反映。土地分等定级评定的是土地的（）位于城乡结合地区的土地价格可以采用（
- 城市基准地价工作编制完成后,当人人民政府应向社会公布的主要内容有（）。地价的评估程序,是以（）开始到最后提交估价报告书为止的全过程。下列属于土地的社会经济条件调查的是()。在征地或拆迁中,土地取得费用依据
- 能在短时间内快速方便地对大批量宗地进行评估的方法是（）股东大会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式,修改公司章程作出的决议,必须经代表()以上具有表决权的股东通过。《中华人民共和国城市
- 土地价格不断上涨的原因是（）。区域因素不指土地所在地区的()条件。根据农用地(),初步划分土地经济系数等值区。证券的代销、包销期最长不得超过()日。房地出租中,（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。社会平均利
- 用收益还原法估算地价时,是在未来每年预期（）的基础上计算的。《国土资源听证规定》规定,听证机构应当在举行听证会后()个工作日内,根据听证笔录制作包括有关内容的听证纪要。按照契税暂行条例的有关规定,下列有关契
- 某建筑物占地面积为78m2,容积率为4．3,在1994年1月1日建成,残值率为49/6,重置价格为1800元/m2,折旧按平均年限折旧法计算,则该建筑物在评估基准~J2004年1月1H的现值为（）万元。公司申请其公司债券上市交易必须符合()
- 我国现行的土地管理综合统计报表属于（）。新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。按规划性质,土地规划可分为()。乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。持有一个股份有限公司已发行的股份5
- 某土地的取得费为5.5万元/亩,开发费为200元/m2,土地开发周期平均为3年,其余在第二、三年平均投入,贷款年利率为10%,投资回报率为12%,凡在()年内具有查考、利用、凭证作用的档案应长期保存。地籍管理是土地管理的基础,
- 省级国土资源部门为监督责任单位,负责对备案数据审核和监督检查,审核工作应在市、县备案后（）个月内完成。估价期日与估价日期是（）甲宗地楼面地价为800元/平方米,建筑容积率3,乙宗地楼面地价为1000元/平方米,在其
- 某镇拥有1条国家干线铁路,贯通2条县级公路,另外距离80公里处有一国内干线机场,那么该镇的交通条件指数为（）根据《城镇土地估价规程》,毛地价与生地价的区别在于（）。债券具有()的特征。随着建筑物层数的增加,各建
- 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（）经国务院批准占用基本农田的,当地政府应当按照国务院批准文件修改土地利用总体规划,并补充划入()相当的基本农田。土地利用系数是农用地分等的主要参数
- 评估承租土地使用权价格一般采用（）。股东大会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式,修改公司章程作出的决议,必须经代表()以上具有表决权的股东通过。人类虽然能移山填海,扩展陆地;或围湖造田
- 某房地产开发建设周期的三个阶段分别为1年、2年和1年,计算预付资本利息时,地价款的计息期为（）年城市性质应是城市()的体现和反映。按照权利形成的特点,民事权利可以分为()。狭义的地价管理政策,是指针对土地市场中
- 土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议,且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定,该争议应由()调查处理。《土地登记规则(修正)
- 在分析土地价值时,可以把土地区分为土地物质和土地（）两个范畴。A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。农用地分等的技术路线是,以指定作物的光温(气候)生产潜力指数,
- 报酬递增、递减原则,与（）密切相关。土地利用总体规划与城市规划的关系正确的是()。2006年6月1日,A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议,根据《土地权属争议调查处理办法》规定,A县国土资源行政主
- 交易价格和评估价格是按（）划分的。下列关于民事法律关系,表述正确的是()。已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46,招标与拍卖的比例关系为1：1.24,某交易案例为协议方式的交易,成交价800元/m2,而待估土地
- 路线价估价法以（）为理论基础。1979—1985年,这一阶段进行了第()次全国范围内的土壤普查。在采用市场交易资料评估基准地价的过程中,需要对样点数据进行检验。对此,以下观点正确的是()。归属于土地的收益包括（）。替
- 会计的基本职能是（）现场调查的内容包括()。估价结果一般不产生法律效力的是（）反映经济活动
对经济活动进行监督
对经济活动进行管理
对经济活动进行反映和监督#地产基本项目#
土地实体状况#
周边环境状况#
土地使
- 某宗地估价用了3种估价方法,其评估结果为1200元／m²、1080元／m²、960元／m²,经分析可确定各自权重为0.4、0.1、0.5,则采用加权平均法确定其评估结果为（）元／m²。在城镇土地分等中,下列分等对象的因子评价指标与其
- 下列有关建筑残值的说法,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的()以上。以下4道题与下述案例有关,根据《城市规划法》,认真阅读本案例后,A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块,开
- 一般情况下,（）地块更利于便用。在农用地分等定级单元划分方法中,()适用于土地利用现状类型多、地貌类型比较复杂的地区。根据《基本农田保护条例》的规定,需要退耕还林、还牧、还湖的耕地,()。持有一个股份有限公司
- 某宗商业用地目前纯收益为30万元,还原率为5%,若未来的纯收益逐年递增1%,该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。裸地指表层为土质,基本无植被覆盖的土地；或表层为岩石、石砾,且其覆盖面积大于或等于（）的土地。地
- 土地估价报告中必须记载的内容有（）。支路以下道路的影响距离,一般按市内道路的疏密状况,确定在()km之间。十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。估价师的签字#
估价目的#
委托估价方名称#
估价报告书的
- 目前我国需建立的地价管理制度有（）以划拨方式取得的国有土地使用权抵押时地价评估方是（）。基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）在基准地价评估资料收集时,土地利用效益等经济资料要求不少于近期
- 级差地租形成的条件是（）饲养的动物造成他人损害是由于受害人的过错造成的,饲养人或管理人()。民事法律关系的客体包括()。土地的有限性
土地自然条件的差别#
土地经营上的垄断
土地所有权的垄断承担民事责任
承担部
- 土地分等定级是以土地收益状况为具体工作对象的,是土地管理的一项工作。初始登记的基本环节是()。()起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。市场经济的作用主要表现在()。土
川公网安备 51012202001360号