查看所有试题
- （）是土地收益在土地市场中的直接反映。新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。上市公司收购可以采取收购的方式包括()。按照现行法律法规的有关规定,在以下土地权利中,可以抵押的有()。狭义的地价管理政策,是指
- 可直接用于土地估价的收益是指（）。农用地定级单元划分应遵循的原则主要包括()。以下4道题与下述案例有关,根据《城市规划法》,认真阅读本案例后,选出正确的选项2006年10月,A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区
- 某宗不动产预计未来每年的有效年收入不变为16万元,运营费用第一年8万元此后每年会在上一年的基础上增长2%,资本化率为10%,甲企业拟对其位于某开发区内一宗已出让工业用地厂房及配套建筑进行改建、加建,积极开展（）工
- 土地收益价格的大小与（）有关。股东大会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式,修改公司章程作出的决议,必须经代表()以上具有表决权的股东通过。在下列各项中,可以作为城市维护建设税计税依据
- 以下资产属于无形资产的是（）。下列不属于农用地主要类别的是()。土地利用系数是农用地分等的主要参数之一,下列关于土地利用系数的说法中（）是正确的。运用市场比较法评估宗地地价时,比较案例成交地价每平方米500
- 符合条件,可以申请宅基地的是（）。下列交易行为中,需要进行交易情况修正的有()。社会主义按劳分配是由()决定的。土地价格不断上涨的原因是（）。统一规划建设的新村、居民点、需要安排宅基地的农户#
原有宅基地面积
- 向银行贷款500万元,则5年末应一次归还本利（）万元。()是市场经济国家广泛采用的土地利用管理制度。根据《基本农田保护条例》的规定,()。城市建设及发展过程中,工程管线宜采用综合管沟集中敷设。国家根据社会公共利
- 随着建筑物层数的增加,各建筑层上分摊的（）不同。国务院证券监督管理机构或者国务院授权的部门对证券发行的申请应当自受理证券发行申请文件之日起()个月内作出决定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,一次
- 利用路线价评估基准地价,多用于（）用地的基准地价评估。地籍档案归档前的整理工作包括（）。商业#
金融
住宅
公共建筑为地籍资料建立卡片
对地籍资料进行鉴别#
将地籍资料组成保管单位#
对保管单位进行编目#
- 下列因素（）不是影响地价的个别因素。1979—1985年,这一阶段进行了第()次全国范围内的土壤普查。收购上市公司的行为结束后,收购人应当在()日内将收购情况报告国务院证券监督管理机构和证券交易所,并予公告。《中华人
- 成本逼近法适用于（）与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的()。豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限,由低至高的顺序为()在行业检查中,检查组到某估价机构就某评估项目实地检查,发现
- 在确定有路线价标准的地价区段,区段划分方法以（）为界线在行业检查中,检查组到某估价机构就某评估项目实地检查,发现有下列行为,其中符合要求的是()。可能对上市公司股票交易价格产生较大影响、而投资者尚未得知的重
- 某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权,固定年租金8万元,而目前市场同类用地年租金为10万元,承租土地使用权还原率为7%,则该承租土地使用权价格为（）万元。从土地利用详细规划的作用来看,属于民法所调整的社会关
- 在平均年限折旧法中,年折旧额D的计算公式D—C（1一R）/N中,N是指（）《城市房地产管理法》规定,()应当定期确定并公布。经纪类证券公司注册资本最低限额为()元人民币。股票上市交易的公司应当在每一会计年度的上半年结
- 土地使用权出让最高年限由（）指定。教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。我国的地价体系是以()为基础的。关于路线价法,下列描述正确的是（）。土地使用权的出让市场是土地（）级市场。市区非农业人口达到
- 接受定金的一方不履行合同的,定金应当（）。下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从(),各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。下列关于各种市场在
- 土地税收与地租的本质区别体现在（）。土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡,商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价
- 国有破产企业将土地使用权进行抵押的,抵押权实现时土地使用权折价或者拍卖后、变卖后所得（）。市场经济运行中最重要、最基本的规律是（）。《物权法》规定,可以依法不登记的的是()。乡(镇)、村集体企业的建设用地使
- 土地是地球表面的陆地部分,包括（）。产品质量的民事责任,实行()。大陆#
海洋滩涂#
内陆水域#
岛屿#过错责任
无过错责任#
推定过错
公平责任产品责任是一种无过错责任或严格责任,是一种连带责任。
- 下列不属于地价监测点的设立原则的是（）。为加强对全国土地的统一管理,（）年中央决定成立国家土地管理局,作为国务院的直属机构,负责全国城乡土地的统一管理。根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了
- 由市、县政府土地主管部门向建设用地单位颁发《国有土地使用证》的供地方式是（）。在市场经济运行的三大基本规律中,最重要的规律是()。地产的（）特性,使同类用途、不同位置的土地间产生经济收益差异,即产生级差地
- 地籍档案归档前的整理工作包括（）。建设工程项目从大到小可分为()。级差地租II：是指农业工人因利用（）而产生的超额利润转化的地租。为地籍资料建立卡片
对地籍资料进行鉴别#
将地籍资料组成保管单位#
对保管单位
- 土地代理登记的类型包括（）。土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡,商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政
- 土地使用权出租后,承租人不得将承租权（）。按报表填报时间分为年报和定期报表两类,土地统计年报以()。2008年3月,建设完成后宗地建筑密度和容积率指标将分别由40%、0.9提高为45%、1.2。土地估价师在为甲企业提供地价
- 土地证书由土地管理部门填写,县级以上人民政府颁发。土地证书包括（）。在设计统计指标体系时,遵循的主要原则有（）。土地能够成为地产与土地的（）有关。关于会计年度的表述,正确的是（）《国有土地使用证》#
《集
- 下列不可能发生于骨折晚期的并发症为（）《民共和国土地增值税暂行条例》规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于()年的专业实践,承担法律责任。在现代生产力发展水平和社会
- 下列关于《城市规划法》规定的大城市、中等城市和小城市的描述,正确的是（）。按照民事法律关系的复杂程度,可以将民事法律关系分为（）。在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是（）自然因素包
- 协议出让一般适用于以下项目用地（）。国有独资公司,是由()单独投资设立的有限责任公司。综合管沟内宜敷设的管线有()等几种。我国侵权责任的归责原则以()为主。一般情况下,工业项目能够正常进行的条件之一是土地达到
- 下面关于土地租赁的租用年限说法错误的是（）。下列关于土地制度,表述不正确的是()。政府向土地使用者出让土地使用权时,确定土地使用权出让金主要依据（）。土地租赁年限由租赁双方根据土地用途协商制定
土地租赁年
- 在下列用地中,建设用地优先使用（）。国有独资公司,应当在其持股数额达到该比例之日起()日内向该公司报告。王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,则业主应缴纳土地增值税（）万元。运用市场比较法评
- 土地统计包括三个方面的涵义,即（）。下列书面凭证属于狭义的证券有()。建设用地能使用()的,不得批准占用农用地。土地统计工作#
土地统计资料#
土地统计报告
土地统计科学#支票
货单
股票#
债券#林地
闲置土地#
新增
- 土地自然供给是（）的。税收制度是国家处理税收分配关系的总规范,税收()是税收制度的主体。中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议,且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定
- 土地管理的基本原则中不包括（）。新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。下列不属于影响土地价格的社会因素的是()。企业债券利率不得高于银行同期居民储蓄定期存款利率的()。发行企业债券所筹集的资金不得用于()
- 土地能够成为地产与土地的（）有关。中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议,该争议应由()调查处理。地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,需要对样点数据进行检验。对此,
- 企业改革中涉及的土地使用权,影响年末未分配利润余额的有()城市性质应是城市()的体现和反映。中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议,且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规
- 以下4道题与下述案例有关,选出正确的选项2006年10月,该项目建设过程中,经批准,使用临时用地一块。从土地利用详细规划的作用来看,省会城市和计划单列市不应低于()个。2006年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《中华
- 国家根据社会公共利益的需要,依照法律程序提前收回出让土地使用权时,应根据（）给予适当的补偿。A农民集体组织连续使用B农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年,目前,B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还
- 《土地登记规则(修正)》规定,申请土地使用权、所有权变更登记时,申请者应当依照规定申报地价;未申报地价的,按宗地()进行登记。土地使用权的出让价格按照采取方式的不同其价格由高到低排列的是（）。基准地价
标定地
- 以下4道题与下述案例有关,根据《城市规划法》,选出正确的选项2006年10月,A市B房地产开发公司准备利用A市城市规划区内的C地块,开发建设商品房。通过合法手续,取得了这块土地使用权。另外,经批准,使用临时用地一块。根
- 王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,设应扣除项目为35万元,则业主应缴纳土地增值税（）万元。需要征用耕地35公顷的建设项目,其供地方案的批准权限为（）。土地增值收益的正确计算公式为（）。最有
川公网安备 51012202001360号