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- 建筑物的主要材料中,以胶凝材料与骨料按适当比例配合,经搅拌、成型、硬化而成的一种人造材料是（）。评估宗地价格一般应采用（）方法。土地估价中的贡献原则可用于（）等。建筑安装工程预算定额是（）的依据。建筑物
- 工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。采用市场比较法评估地价时,采用的比较案例为协议出让地块,其价格明显低于市场交易价格,须进行情况修正
- 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元／米<sup>2</sup>；开发建设过程中,建
- 影响建筑物价格的最基本因素是（）。多层建筑的耐火等级分为（）级。从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是（）。土地的自然供给受（）因素的制约。dwsr建筑年代
建筑用途
建筑楼层
建筑结构#1
2
- 找出工业产品的生产成本最低点,土地取得费及相关税费为15万元,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,土地取得费及相关税费为15万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上
- 应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按（）计算。评估宗地价格一般应采用（）方法。山东当然的网预算费用
实际发生费用
区域内平均费用#
以上都不对1种
2种以上#
3种以上
2种B, C, DAB
- 计算建筑物重置价格的方法有（）。标定地价的作用通常包括（）。影响土地区位的社会经济因素包括（）。的v有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入；土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,土地
- （）是指在城市中,随着土地离道路距离的增加,道路对土地利用价值影响为0时的深度。路线价是（）。建筑物的耐用年限可分为（）。某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,预计开发建设期2年,平均售价可达3800元／米2；开
- 投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。土地的自然供给受（）因素的制约。根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是（）。建筑物的耐用年限可分为（）。地方开发土地利用类型#
开发土地本身的条件
开发土
- 工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,单位面积土地取得费用应按（）计算。建筑安装工程预算定额是（）的依据。三分毒某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地,某开发公司拟建
- 影响土地价格的区域因素包括（）。单项机器设备的评估通常不采用（）评估。地方三分毒地方位置、交通条件、基础设施条件
行政、社会、经济因素等#
面积、形状、土地使用年限等
地形、朝向、地质条件市场法
相似类比
- 工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。量地租、地价的主要标尺是（）。空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理费-
- 支付的管理费为同类建筑物租金的5%,年维修费为重置价的3%,年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元／米<sup>2</sup>,残值率为0,回答下面的问题（计算结果保留到整数位）。山东某市现有一宗
- 基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。公告地价一般是（）的依据。山东某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于20
- 找出工业产品的生产成本最低点,包括（）。根据调查结果进行地价区段的划分,为自有资金投入；土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该
- （）是指在城市中,随着土地离道路距离的增加,道路对土地利用价值影响为0时的深度。计算土地取得成本要注意的要点不包括（）。建筑工程质量验收随着工程进展按照（）的顺序进行。投资回报率的确定通常考虑的因素有（
- 地租是一种经济剩余,即（）之后余下的那部分。关于基准地价系数修正法的基准地价使用的限制,表述不正确的是（）。路线价评估工作是从（）开始。评估宗地价格一般应采用（）方法。根据调查结果进行地价区段的划分,地
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