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- 路线价是（）。大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是（）。有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入；土地开发费为20万元,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一
- 计算土地取得成本要注意的要点不包括（）。的v烦死人土地取得方式
土地取得成本的归属
成本的输出方式
土地取得成本的关联性#AD
- 多层建筑的耐火等级分为（）级。楼面和地面是人们生活中经常接触行走的平面,其中楼面垫层可以是（）。地方1
2
3
4#灰土
细石混凝土#
水泥炉渣
素混凝土D
- 路线价是（）。公告地价一般是（）的依据。dwsr单位地价#
宗地地价
道路地价
区域地价征收土地税
征收土地增值税#
征用土地补偿#
房屋拆迁费
确定出租价格A, B, C, D
- 计算土地取得成本要注意的要点不包括（）。现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地,此外出租时可以收取押金60万元,押金收益率为5%。（2）该办公楼耐用年限为50年,残值率为0,建筑物还原率为8%。某公司于2004年11月以
- 使用（）有一个基本前提,就是估价对象土地的取得方式、开发方式和利用方式必须与周边情况具有相似性,并能够找到相关资料。现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2004年11月1日通
- 投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。标定地价的作用通常包括（）。集聚因素主要通过（）对工业企业的经济效益产生影响。开发土地利用类型#
开发土地本身的条件
开发土地所处的地理环境
开发周期的长短#
开发土地
- 从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,可得出的结论是（）。土地的自然供给受（）因素的制约。某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑
- 成本逼近法中,农地取得费的计息期为（）。我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括（）。frw整个开发期#
1／2开发期
1／4开发期
3/4开发期最高（最低）限价#
土地级别#
基准地价#
标定地价（城镇）#
国有土地收
- 路线价估价法基本公式的表示形式是（）。路线价评估工作是从（）开始。现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地,使用者先以行政划拨方式取得,后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建
- 建筑物的主要材料中,以胶凝材料与骨料按适当比例配合,经搅拌、成型、硬化而成的一种人造材料是（）。多层建筑的耐火等级分为（）级。土地的自然供给受（）因素的制约。水泥
石灰
石膏
混凝土#1
2
3
4#具有适宜人类生
- 地租是一种经济剩余,即（）之后余下的那部分。应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按（）计算。某开发区拟出让一宗已经完成"七通一平"的土地,面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元,完成1km2的
- 下列表述中正确的是（）。的v有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入；土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,土地开发期为1.5年。经调查,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,该类建筑的综
- 影响土地价格的区域因素包括（）。建筑工程质量验收随着工程进展按照（）的顺序进行。《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括（）。位置、交通条件、基础设施条件
行
- 工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。多层建筑的耐火等级分为（）级。剩余法估价中调查地块的权利状况主要为确定开发完后的（）等服务。运输
- 建筑物以其结构类型的不同,可以分为（）等类别。地方某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租
- 应用成本逼近法评估地价时,单位面积土地取得费用应按（）计算。地方的v预算费用
实际发生费用
区域内平均费用#
以上都不对A, DA
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