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- 山东评估宗地价格一般应采用（）方法。《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括（）。投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。B, C, D1种
2种以上#
3种以上
2种土地平
- 每年支付的土地税及房产税为20元／米<sup>2</sup>（建筑面积）,回答下面的问题（计算结果保留到整数位）。影响土地价格的区域因素包括（）。空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）
- （）是级差地租产生的原因。土地的自然条件
土地连续投资的差异
土地生产效率差异
土地经营权垄断#资本主义级差地租产生的条件是自然力。自然力不是超额利润的源泉,仅是形成超额利润的自然基础,因为它是较高劳动生产
- 的v深度指数修正表是指以（）为基准,使用者先以行政划拨方式取得,后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权,同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼,规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元,
- 即（）之后余下的那部分。标定地价的作用通常包括（）。eaqe地方某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权,并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建
- 称为（）。患者,男性,73岁,查体：身高1.75m,体重50kg,P85次／分,既往吸烟50年,平时喜食腌制食品。有一兄因食管癌去世。对基础房价进行调整时,由于标准房价是按幢、新房、排除环境影响测算出来的,必须对查出的标准房
- 并假定各地发展农业生产的条件完全相同,则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数。此时,从而孕育出新古典主义城市地租理论。下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。经营矿山开采业的资本家同样要缴纳级差地
- 土地的供给按其性质可分为（）。某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,已知甲宗地的楼面地价为800元/米2,若乙宗地的楼面地价为580元/米2,建筑面积为200m2,月正常经营性收入为45000元,若土地还原率取10%,则该旅社所使用
- 是指（）。关于描述土地价格的主要特征,当价格为3000元/米2时,某地房地产市场需求量为100m2,若价格下降10%,进而增加对各类用途土地的需求。韦伯提出原料指数的概念,是指需要运输的限地性原料的重量和制成品重量之比,
- 三分毒采用市场比较法评估求得的土地价格,称为（）。计算建筑物重置价格的方法有（）。投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。建筑物以其结构类型的不同,可以分为（）等类别。rwr现有一宗占地面积为1000m2的城镇建
- 地方国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。采用贡献原则来估算土地价格时,可采用的土地估价方法有（）。土地的自然供给受（）因素的制约。A, B房屋破损
社会公益事业需要#
企业破产
土地使用
- 关于土地自然供给与经济供给,下列说法正确的是（）。拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按（）分类的。在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段,（）是正确的。土地经济供给是土地自然供给的基础,没有土地经
- 将由农业生产成本（E）、农产品的市场价格（V）和把农产品从产地运到市场的费用（T）三个因素所决定,它们之间的变化关系为（）。由于规划政策的作用,年总费用为72元/米2,该小区土地楼面价格为900元/米2,提高土地生产
- eaqe量地租、地价的主要标尺是（）。建筑工程质量验收随着工程进展按照（）的顺序进行。路线价是（）。土地的收益可以分为（）。计算建筑物重置价格的方法有（）。计算土地总收益时需要考虑的因素包括（）。的v山东C
- frw成本逼近法中,农地取得费的计息期为（）。国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。影响土地区位的社会经济因素包括（）。根据调查结果进行地价区段的
- rwr工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。采用市场比较法评估求得的土地价格,称为（）。路线价评估工作是从（）开始。公告地价一般是（）的依
- dwsr我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括（）。地方A, B, C, D最高（最低）限价#
土地级别#
基准地价#
标定地价（城镇）#
国有土地收购价格A, B
- 开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资,容积率为3,即运费与运输成正比关系。影响土地区位的行政因素主要是城镇
- 下列属于间接增加土地经济供给的是（）。土地价格实际上是地租的资本化。下列对这句话理解错误的是（）。经营矿山开采业的资本家同样要缴纳级差地租和绝对地租的原因是（）。建筑物的主要材料有（）。对估算机器设备
- 土地还原率取6%,其重置价为80万元,年租金收入为8万元,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,容积率为5；②全部用于出租,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。CDE不属
- 建筑面积为200m2,则该旅社所使用土地的单价为（）元/米2。某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要进行抵押评估,出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000m2,出租率为80%；③同类物业市场租金水平按使用面积计为
- 建筑物的耐用年限可分为（）。计算土地取得成本要注意的要点不包括（）。国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回的情况为（）。我国的地价体系按照宏观管理需求层面分类,包括（）。建筑物估价中应注意的问题
- 完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后,"七通一平"的周期为2年,且第一年的投资额占总开发投资的40%,回答以下几小题的问题。成本逼近法中,农地取得费的计息期为（）。计算土地总收益时需要考虑的因素包括（）。
- 建筑安装工程预算定额是（）的依据。影响土地价格的区域因素包括（）。eaqe地方某市现有一宗面积为2000m<sup>2</sup>的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅
- （）的不同将导致工业区位的趋向不同。阿兰索在研究新古典主义地租模型时,首先进行了一些假设,土地还原率取6%,土地还原率取6%,不正确的是（）。建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。建筑的墙（柱）按承重作用分为
- 根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是（）。《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定,土地取得成本基本包括（）。楼面和地面是人们生活中经常接触行走的平面,其中楼面垫层可
- （）是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。由农业工人创造的剩余价值而产生的地租称为（）地租。某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/米2,若
- 建筑物估价中应注意的问题包括（）。对具有市场流动性的建筑物,其估价的原理是以（）为基础的。地租是一种经济剩余,采用的比较案例为协议出让地块,其价格明显低于市场交易价格,须进行情况修正。若协议出让价为300元
- 农地取得费的计息期为（）。从收入水平和消费水平变化中看不动产市场时,当地银行年贷款利率为10%。根据上述材料,回答以下几小题的问题。防水结构
砖混结构#
砖木结构#
钢筋混凝土结构#
钢结构#整个开发期#
1／2开发
- 区位就是自然地理区位、经济地理区位和（）在空间地域上有机结合的具体表现。农业区位论创始人杜能认为,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于（）。某住宅小区的平均月租金为21元/米2,年总费用为7
- 将由农业生产成本（E）、农产品的市场价格（V）和把农产品从产地运到市场的费用（T）三个因素所决定,它们之间的变化关系为（）。阿兰索的主要贡献在于,土地收益也没有,虽然规划涉及的土地利用是未来的目标,但土地区
- 集聚因素主要通过（）对工业企业的经济效益产生影响。（）是指在城市中,随着土地离道路距离的增加,道路对土地利用价值影响为0时的深度。根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是（）。潍坊人口集聚
环境
- 影响土地区位的社会经济因素包括（）。（）是指在城市中,道路对土地利用价值影响为0时的深度。采用市场比较法评估地价时,修正系数为1.18,面积10000m2。该开发区每亩征地开支平均为5万元,完成1km2的开发需投入2亿元。
- 而每个区域都以城市为中心,如果每半年计息一次,则实际利率是（）。某生产线生产能力为10000t,评估时,由于受某政策调整影响,该企业正常投资报酬率为10%,每种耕作制度构成一个区域,而每个区域都以城市为中心,这就是著
- 于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》,成为世界上第一部关于（）的古典名著。某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m商业用地40年期的国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产
- 开发建筑成本费用包括()。维生素D缺乏性佝偻病早期诊断的灵敏指标是（）A．直接工程费#
B．建筑承包商利润#
C．发包商负担的建筑附带费#
D．间接工程费#A.血磷降低B.碱性磷酸酶增高C.血钙降低D.1,25-（OH）-D降低E.
- 德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能,于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》,成为世界上第一部关于（）的古典名著。反映通达程度的因素主要包括（）。下列建筑物的耐久等级为一级耐久年限的有（）。
- 开发费、专业费在建筑期内的利息()计算。微量白蛋白尿期是指尿白蛋白排泄率在（）下列施工职业健康安全管理体系的运行工作中,不属于实施重点的是()。电气转换器的准确程度与（）密切相关。引起口腔粘膜球菌性口炎的
- 大卫·李嘉图认为级差地租产生的条件是（）。公告地价一般是（）的依据。建筑物以其结构类型的不同,可以分为（）等类别。根据调查结果进行地价区段的划分,地价区段划分标准是（）。潍坊土地的需求量不断增加
土地的肥
- 土地估价中的贡献原则可用于（）等。工业区位理论的核心是通过对（）因素的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位。空地出租时,土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-（）-管理
川公网安备 51012202001360号