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第七章城
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第二部分金融题库2022冲刺密卷案例分析题解析(11.10)
按照城市地价动态工作的要求,下列关于地价监测点评估的表述不正
地价监测点是指在一定区段内设立的,()、()以及()等方面与
地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,
地价指数按照土地用途分为()及表征城市整体地价水平相对关系的
监测点地价是通过()或()修正得到的监测点在一定时点和一定条
经筛选整理后确定的监测点资料要进行正式的初始登记,初始登记的
地价区段是指地价水平、()等方面相近或一致的区段。
按照基期的不同,地价增长率分为定比地价增长率和()。
第八章征
第六章路
第五章基
第三章常
对征地案例的比较修正应考虑()。
下列属于区域因素所包含的内容的有()。
在农地价格因素修正测算法中,没有完成基准地价测算的地区,可以
与原有的征地补偿标准相比,征地区片综合地价主要有以下特点()
下列关于划定区片说法正确的是()。
征地区片综合地价评估的基本原则是()。
下列说法中不正确的是()。
征地区片价的实质是征地补偿标准()的补偿费。
下列属于路线价的"货币"表示的优点是()。
利用路线价评估宗地地价,是在已知路线价的基础上,根据宗地的自
下列各项属于区段地价计算方法的是()。
下列属于路线价的"点数"表示的优点有()。
以下说法正确的是()。
根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算,可分()按照区段地
路线价评估基本原理是()原理和区位论的具体运用。
路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而
第五章基准地价评估题库2022模拟系统311
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商服用地,宜采用()估价。
评估高档公寓用地,一般应首选市场比较法,辅之以()。
商业繁华度的内容包括()。
居住用地估价,宜选用()。
高新技术企业用地的增值收益较普通工业用地()。
市场上基础设施用地等的建筑物交易案例,不适宜采用()。
工业用地估价在特殊情况下可采用()。
矿井、矿区用地价格评估.当矿产资源可开采年限低于出让时,年期
第二章常
土地估价
具体说明实际总收益和客观总收益及估价时采用的收益额和相应的条
价格确定时如两种方法求得的地价相差幅度较大(幅度超过20%~25%
关于土地估价中主要原则的确定可根据土地价格的类别选择,买卖价
下列属于公示价格的有()。
工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均
对权重确定的方法中的因素成对比较法描述不正确的是()。
以国有土地使用权作价入股为目的的土地估价对应的价格类别是()
下列说法正确的有()。
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