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- 为了保障建设工程质量和安全,法律禁止建筑工程（）。国家实行基本农田保护制度,下列哪些土地应当划入基本农田保护区,严格管理?划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,哪些是正确的?招标
- 某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权,想就该地块的土地使用权进行转让,下列关于该情况的说法中哪些是正确的？（）住房公积金贷款风险的承担人是（）不得设立抵押的房地产包括（）《农村土地承包法》规
- 我国房屋产权登记主要采取的措施为（）。国家实行基本农田保护制度,房地产开发企业具有一级资质的资金条件是（）设立物业管理服务企业具备的条件包括（）甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权,出让合同
- 农村建设用地包括（）。某甲自有房屋1间,由乙承租该房。同年8月6日,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份
- 土地承包经营权的流转应当遵守的原则有（）权利人能够在某特定物之上直接行使支配力并享受一定利益的权利,称为（）房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的,该块土地下的矿产资源所有权属于（）依据《城市房地产
- 下列房地产交易中,属于二级市场的是（）公积金制度是一种住房社会保障措施,具有（）根据我国现行法律规定,房屋预售（）下列哪些属于物权范畴（）。土地出让后抵押#
房屋使用后租赁
房地产开发经营#
土地使用后抵押互
- 乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。
- 按照土地用途,土地分为（）。甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权,出让合同约定的土地使用期限为50年,甲企业使用20年后,请问应当符合哪些条件（）若同一宗房地产设定若干个抵押权时,并在同一时点登记,
- 未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处罚款,其罚款的幅度为人民币（）。在土地增值税的征税中,未超过100％的部分,税率为（）在房屋权属登记中,下列属于变更登记的是
- 我国个人住房贷款实践中出现的担保方式有（）。对前期物业管理企业的选聘,采用的方式一般是（）国家所有依法由农民集体使用的农村土地,采用家庭承包经营的,发包人可以是（）在指定的期限内,由符合条件的单位或个人以
- 现将这座大楼抵押给银行,不正确的是（）。按照《物权法》的规定,甲企业应当先补交土地使用权出让金,已取得的租金归甲企业,可以抵押房产,房产所占的土地使用权一同抵押#
抵押合同有效,银行拍卖房产时,应从拍卖的价款
- 房地产法的基本原则有（）。土地增值税采用四级超额累进税率（）从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是（）。合理利用土地原则#
国有土地有偿使用原则#
经济、社会和环境效益相统一原
- 土地使用权出让方式包括（）。房地产抵押合同从（）共有人对共有的房屋性质存在争议,其处理原则是（）设立房产地开发企业,必须具备的条件有（）。招标#
拍卖#
挂牌#
协议#公证之日起生效
抵押合同签订之日起生效
主
- 依据《城市房地产管理办法》,下列属于不得转让的房产是（）。根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是()职工个人缴存的住房公积金,缴存的方式是（）。司法机关依法查封的房产#
权属有争议的#
未依法登
- 下列关于住房公积金管理委员会的主任的表述,正确的是（）。下列说法错误的有哪些?资质一级的房地产专营企业,必须连续4年建筑工程质量合格率达到（）下列用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（
- 按照土地资源状况和土地利用总体规划,土地分为（）。根据我国现行法律规定,房地产开发资质二级企业的注册资金应不低于（）按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地,超
- 设立房产地开发企业,必须具备的条件有（）。征用基本农田50亩进行房地产开发的,其批准机关是（）有自己的名称和组织机构#
有自己的法定代表人#
有固定的经营场所#
有符合国务院规定的注册资本#
有足够的专业技术人员
- 下列关于商品房包销的描述,合法的是（）张某与王某为夫妻,共同购置房屋一套,登记在张某名下。以后,刘某不同意。对该房屋,注册资金不低于1000万元,外商具有开发建设权和经营权
外商与区域内其他企业的关系是管理与被
- 限价商品住房,对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭,区县住房保障管理部门可以（）。仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是（）划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的,应申
- 申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件（）。房地产相邻权的主体可能是（）在租赁期限内,房屋产权人转让房屋所有权,（）可以向城镇职工出售的公有住房是（）具有当地城镇户口#
家庭收入符合市、县人民政府划定
- 由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行,执行费由（）房地产开发必须坚持严格执行城市规划,坚持多重效益的统一,这些效益主要包括（）南京市的土地利用总体规划经审查同意后,投入开发建设的资金达到工程建设总投资
- 房屋所有人出卖已出租的房屋,承租人在同等条件下享有（）。根据我国现行法律规定,房屋预售（）优先购买权#
阻止权
优惠购买权
拒绝交租金的权利必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
必须交付全部土地出让金并
- 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,被征收入在补偿方式上（）。应当采取货币补偿
应当采取房屋产权调换
既可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换#
县政府必须提供改建地段房屋
- 房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。依照《土地管理法》及有关行政法规的规定,下列有关土地权属的表述中哪项是错误的?土地增值税采用四级超额累进税率（）房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用的,除由法律规
- 国有土地租赁是出让方式的补充,其不得适用的情形是（）。下列关于农民集体土地使用权的叙述中,不正确的是（）房地产开发的前提是必须取得（）依据《房地产开发企业资质管理规定》,注册资本≥100万元人民币、具备从事
- 不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变用途等不当增加补偿费用的行为,征用耕地35公顷,其他土地75公顷的,由()批准。在土地承包期内,某集体经济组织欲调整本组织成员甲、乙两人承包经营的土地,则需要()
- 下列选项中,属于业主在物业管理中享有的权利有（）。下列用地中,不能通过划拨方式取得使用权的是()。城镇住房制度改革后,国家投入住房建设的资金将（）城市房屋权属登记的程序主要包括（）下列属于土地违法行为的是
- 物业服务企业或者其他管理人的管理权源于（）。国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权,首要条件是国家拥有该幅土地的（）不按照批准的用途使用国有土地的,可以处以罚款,罚款额为（）房地产开发商的委托
业主的委托
- 房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外,还应当遵循（）。房地产开发的前提是必须取得（）合法原则#
社会效益原则
最高最佳原则#
替代原则#
估价时点原则#国有土地使用权#
集体土地使用权
国有土地所有权
集体
- 不正确的是（）。2000年12月,赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间,原本打算用做学生宿舍,便将这批住房出租给个体户张某并收取租金,对此,下列叙述正确的是：()交纳住房公积金的原则是（）公积金制
- 不动产物权转让时办理的登记叫做（）。某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工,该土地也一直
- 征收基本农田以外的耕地不足35公顷的,由（）。房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）国务院批准
省、自治区、直辖市人民政府批准#
市级人民政府批准
县级人民政府批准使用权
所有权#
占有权
收益权
- 业主是房屋的（）。土地权属变更的程序是（）下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是（）。设立房产地开发企业,必须具备的条件有（）。对于集体所有的土地,属于村农民集体所有的,由（）代表集
- 由作出房屋拆迁决定的县、市人民政府申请（）。2000年12月,原本打算用做学生宿舍,后因校方企图多方营利,便将这批住房出租给个体户张某并收取租金,对此,下列叙述正确的是：()农村土地承包方享有的权利包括（）房屋共
- 业主委员会经业主大会选举产生,应当自产生之日起30日以内（）。在个人住房贷款中,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须（）共有人对共有的房屋性质存在争议,其处理原则是（）房地产抵押权属于（）限价商品住房,对多
- 住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体,除信用等级高的个人可以上浮外,单笔最高额度为人民币（）。房地产市场的特性表现为（）房地产相邻权的主体可能是（）对行政裁决期满不起诉又不自行拆除非法建筑的单位
- 从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是（）。某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法不正确的是：（）以下哪个属于担保物权（）。基础性#
支配性
风险性
排他性应当签订书面土
- 下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是（）。目前,我国的房地产中介服务机构有（）协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）下列用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（
- 根据《城市房地产管理法》的有关规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由（）。无正当理由闲置不用公有房屋住宅达到某一期限时,公有房屋产权人可以收回住宅,该期限是（）设立房
- 正确的是（）。对房地产行政管理相对人的行政处罚措施可以单独适用,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,或者将土地使用权无偿交付给土地使
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