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- 依据《土地管理法》的规定,具有征地审批权的是()下列说法错误的有哪些?通过房地产权属登记建立产籍资料,企业又在厂房内新建了一个仓库,下列说法正确的是:()按照《城市房地产管理法》的规定,可以()A.各级人民
- 在下列房地产交易中,属于三级市场的是()共有人对共有的房屋性质存在争议,其处理原则是()土地使用权的出让
土地使用后的抵押#
土地出让后的开发
土地出让后的抵押共同共有
按份共有
如果不能证明房屋是按份共有,
- 房地产法的基本原则有()。根据土地管理法修正案(征求意见稿),下列哪些情形中可以征收农民集体土地()。合理利用土地原则#
国有土地有偿使用原则#
经济、社会和环境效益相统一原则#
保护房地产权利人合法权利原
- 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司()某企业通过土地出让方式取得
- 这些部门均准备予以罚款。合法的做法是()设立房地产开发企业,正确的是()。四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,房地产公司已完成开发投资总额的28%#
上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得
- 根据《城市规划法》,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工,该土地也一直未使用,且未经原批准机关同意。在
- 《农村土地承包法》规定的林地承包经营期限为()所有人对房屋的实际控制体现的是()某省政府批准一大型基础建设项目,须占用耕地外的农田30公顷,关于审批手续,下列说法正确的是:()A.30年
B.30~50年
C.30~70
- 不得设立抵押的房地产包括()城镇职工按规定第一次购买公有住房的()法学概念意义下的土地是指()。房地产信托融资中,信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括()。权属有争议的#
用于教育、医疗、市政
- 适用于房地产关系的行政处罚的种类有()下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法,不适用《土地管理法》的规定?我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分,在面积分担上采用的形式是()住房公积金的贷款对
- 城市房地产拆迁的原则是()某甲自有房屋1间,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久,以该
- 国家所有依法由农民集体使用的农村土地,采用家庭承包经营的,发包人可以是()国有土地使用权出让合同的当事人出让方是()。根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必
- 被当地工商局、房地产管理局和税务局发现,房屋产权人转让房屋所有权,()当拆迁范围确定后,不得禁止被拆迁人()下列房地产中不能设定抵押的是()房屋转租中,因承租人的原因,正确的是()。行政管理性质的房地产关
- 不按照批准的用途使用国有土地的,可以处以罚款,罚款额为()适用于房地产关系的行政处罚的种类有()按照土地用途,土地分为()。非法占用土地每平方米费用的2倍以下
非法占用土地每平方米l0元以上、30元以下#
非法
- 仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是()设立房产地开发企业,必须具备的条件有()。自愿#
独立
公正
及时有自己的名称和组织机构#
有自己的法定代表人#
有固定的经营场所#
有符合国务院规定的注册资本#
有足够的
- 在山东某农村,土地承包经营期限为30年,下列说法正确的是:()必须经村民会议2/3以上成员同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准
必须经村民会议2/3以上成员同意,并报县级人民政府批准
必须经2/3以上村民代表的
- 土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续,将土地使用权进行抵押的,应当认定抵押合同()市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内,对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期
- 在我国现行法律制度下,对拆迁补偿形式()一概实行货币补偿
当事人可以选择#
当事人原则上不可以选择
主要实行产权置换
- 在国有土地租赁中,下列说法不正确的是()《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于()土地使用权的划拨是()拆迁房屋的单位实施拆迁必须取得()自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指()。下列建设用地使
- 外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有的责任是()下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法,不适用《土地管理法》的规定?在我国房屋权属登记的程序中,核心工作是()对于集体所
- 吸收外商投资进行成片开发土地,其项目建议书的组织编制者为()下列关于业主大会表述错误的是()收取所有物之天然孳息和法定孳息的权能是()。乡镇人民政府
市、县人民政府#
省、自治区、直辖市人民政府
国务院住
- 在涉外房地产关系法律适用中,所适用的法是指现行的()土地使用权可因多种情况而终止,但以下终止原因中例外的是()房屋拆迁的直接目的是获取旧房所占用土地的()外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买
- 在房产税中,如果产权出典的,其纳税义务人为()《土地管理法》的立法目的包括()下列说法不正确的是:()产权所有人
出典人
承典人#
房产使用人保护耕地#
维护土地的社会主义公有制#
合理利用土地#
促进社会经济可
- 住房公积金贷款风险的承担人是()借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的,借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的()可以加收城镇土地使用税的情况是()申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条
- 在土地增值税的征税中,对增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,共同购置房屋一套,王某要求刘某退房,刘某不同意。对该房屋,在法律上()房地产相邻关系的客体是()。30%
40%#
50%
60%刘某应当退房,确认
- 借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的,借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的()不得设定抵押的房地产是()房地产抵押权设立的时间是抵押合同()。我国房屋产权登记主要采取的措施为()。20%
- 在个人住房贷款中,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须()我国土地流转中的要式行为是()。土地征用指国家为了()。物业服务企业或者其他管理人的管理权源于()。关于宅基地使用权叙述正确的有()。交纳保证金
- 对前期物业管理企业的选聘,采用的方式一般是()某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工,该土
- 《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于()2000年12月,后因校方企图多方营利,对此,但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家#
将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,应当在物业所在地的区、
- 在出售公有住房的情况下,下列房地产可以转让的是()20%
25%
30%#
35%四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
广西北海某房地产公司以出
- 职工以标准价购买的住房,在使用一定年限后可以依法进入市场。该“一定年限”为()甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,土地分为()。我国房屋产权登记主
- 仲裁区别于诉讼和行政处理的根本特征是()下列关于拆迁人的正确表述是()下列有关基本农田保护制度的说法正确的是:()设立房产地开发企业,必须具备的条件有()。自愿#
独立
公正
及时拆迁人与被拆迁人是平等的
- 王某承租周某店铺一间,后未经周某同意,将店铺转租给马某。为此()在租赁期限内,房屋产权人转让房屋所有权,()周某可对王某处以罚金
周某可与王某解除租赁合同#
周某可要求马某承担违约责任
马某、王某应共同对周某
- 以下关于拆迁补偿说法正确的是()在土地承包期内,某集体经济组织欲调整本组织成员甲、乙两人承包经营的土地,则需要()。对前期物业管理企业的选聘,采用的方式一般是()房地产权属登记所指的权属为()。土地转包属
- 在指定的期限内,由符合条件的单位或个人以书面形式竞投某地段的土地使用权,由出让人根据一定的要求择优确定土地使用权受让人的出让方式是()下列用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有:()法学
- 在解决房地产纠纷的法律方式中,()根据《城市规划法》,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度,其中的“一书”是()涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
一切房地产纠纷
- 房地产开发的前提是必须取得()从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是()。国有土地使用权#
集体土地使用权
国有土地所有权
集体土地所有权基础性#
支配性
风险性
排他性
- 如果自有资金在1000万元以上,注册资金不低于1000万元,这种房地产开发企业的资质为()下列说法错误的有哪些?房地产抵押权人对抵押物不享有()一级
二级#
三级
四级公路经核准报废的,由有关人民政府土地行政主管部门
- 市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内,对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期限为()当拆迁范围确定后,不得禁止被拆迁人()在物业管理的整个环节中,起主导作用的主
- 房地产开发用地,开发商取得的是()我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分,在面积分担上采用的形式是()下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是()。土地所有权
土地收益权
土地使用权#
土地经营权共同共
- 在我国房屋权属登记的程序中,核心工作是()在城镇房屋补偿过程中,要对被拆除的房屋进行补偿,()申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件()。勘丈绘图
产权审查#
绘制权证
税费发证对附属物也应当进行补偿#