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- 关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权,下列说法不正确的是：（）收取所有物之天然孳息和法定孳息的权能是（）。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权
出让前,应将规划条件作为国有土地使用权出让
- 划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,不正确的是（）下列关于业主大会表述错误的是（）《中华人民共和国土地管理法》是（）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,转让房地产
- 某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法不正确的是：（）资质一级的房地产专营企业,必须连续4年建筑工程质量合格率达到（）处分抵押的房地产时,可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处
- 以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言,下列表述哪些是正确的?权利人能够在某特定物之上直接行使支配力并享受一定利益的权利,甲老将房出售,故甲丙之间的合同不生效
甲虽与丙签订了合同,税率为30%#
超过扣除项目金额50%
- 在山区河流中,凡不属于急流滩的危险水道,称为险槽。适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）关于在城市规划区内以出让方式取得国有土地使用权,下列说法不正确的是：（）自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指（）
- 国家对房地产中介服务人员采用下列管理办法（）外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续的,可以（）根据法律规定,房地产开发企业具有一级资质的资金条件是（）下列有关基本农田保护制度的说法正确的是：（）土
- 设立物业管理服务企业具备的条件包括（）甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,不符合法律规定的是（）。业主委员会经业主大会选举产生,应当自产生之日起3
- 房地产开发必须坚持严格执行城市规划,坚持多重效益的统一,这些效益主要包括（）物业管理服务企业接受聘任和委托从事物业管理服务,由委托方与受托方订立约定双方权利、义务的物业管理合同,可以提出聘任和委托要求的有
- 称为（）村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的,应对使用土地上属于个人的青苗及附着物（）在房产税中,如果产权出典的,出租人有权解除合同的情形为（）。下列关于土地增值税征税范围的选项中,正确的是
- 对房地产行政管理相对人而言,承担行政责任的方式是（）依据《土地管理法》的规定,房地产开发企业具有一级资质的资金条件是（）下列情形不属于房地产转让的是（）根据土地管理法修正案（征求意见稿）,下列哪些情形中
- 甲公司非法占用耕地,构成犯罪,可对甲公司判处的刑罚是（）房地产抵押合同从（）罚款
没收财产
罚金#
没收违法所得公证之日起生效
抵押合同签订之日起生效
主合同履行之日起生效
抵押登记之日起生效#
- 横山村民委员会与宏宇房地产开发公司签订的集体土地使用权出让合同,应当认定为（）甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土地的使用权,出让合同约定的土地使用期限为50年,甲企业使用20年后,请问应当符合哪些条件（）
- 在处理程序上,应先经过行政处理,然后才能提起诉讼的房地产纠纷是（）农民王某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依土地管理法的有关规定,县人民政府对王的行为有权作出哪些处罚?在指定的期限内,由符合条
- 经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经相关部门批准,该批准部门为（）公积金制度是一种住房社会保障措施,具有（）当拆迁范围确定后,不得禁止被拆迁人（）按照土地用途,土地分为（）。《土地管
- 城镇职工按规定第一次购买公有住房的（）耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定税额（）王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于
- 职工购买住房要由政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的（）房地产中介服务机构主要有（）地方权限范围内的土地征收批准权属于（）土地所有权变更登记手续
土地占有权变更登记手续
土地
- 下列关于业主大会表述错误的是（）土地使用权未办理土地使用权抵押登记手续,将土地使用权进行抵押的,应当认定抵押合同（）下列房地产中不能设定抵押的是（）申请经济适用住房的家庭必须同时具备下列条件（）。住宅小
- 下列情况下,符合房屋租赁条件的是（）市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当在收到申请后一定期限内,对申请事项进行审查并对符合条件的发给房屋拆迁许可证。该审查期限为（）以下关于拆迁补偿说法正确的是（）在物业管
- 但()农民集体所有的土地的除外?甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,甲乙两公司应当如何做?()耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定税额（
- 根据我国现行法律规定,房屋预售（）下列用地中,采用的方式一般是（）下列有关基本农田保护制度的说法正确的是：（）房地产评估活动除遵循独立、客观、公正原则外,还应当遵循（）。遇到下列哪些情况时,应当由有关人民
- 在房屋拆迁补偿中,货币补偿（）下列关于农民集体土地使用权的叙述中,不正确的是（）在房屋权属登记中,下列属于变更登记的是（）经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经相关部门批准,该批准部门
- 下列关于拆迁人的正确表述是（）拆迁人与被拆迁人是平等的法律关系#
拆迁人与被拆迁人是命令与服从的法律关系
房屋拆迁管理部门可以作拆迁人
房屋拆迁管理部门在拥有拆迁许可证的情况下可以作拆迁人
- 拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的（）城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）承租人
使用人
所有人#
抵押权人无房屋所有权证
共有房屋未经共有人同意
已抵押的房屋#
权属有争议
- 根据我国现行法律规定,房地产开发资质二级企业的注册资金应不低于（）红星房地产开发公司通过出让方式取得某地的土地使用权以进行房屋建设,其后该公司打算将该块房地产转让,则该公司应完成开发投资总额的()以上才可
- 设立房地产开发企业,收回国有土地使用权?()交纳住房公积金的原则是（）王某承租周某店铺一间,将店铺转租给马某。为此（）土地使用权的划拨是（）我国的土地所有人是限定的,属于村农民集体所有的,但不必申领营业执照
- 国家建设征收土地行为的法律特征是（）在处理程序上,应先经过行政处理,华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民
- 在涉外房地产关系法律适用中,所适用的法是指现行的（）实体法#
冲突规范
程序法
国际法
- 土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,必须经有批准权的人民政府审批#
原则上划拨土地使用权有期限限制
在以划拨方式取得土地使用权的土地上
- 外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有的责任是（）凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼,应当由何地人民法院受理？（）土地使
- 房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）对房地产行政管理相对人而言,承担行政责任的方式是（）使用权
所有权#
占有权
收益权消除危险
罚款#
赔礼道歉
承担违约金
- 房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。签订之时
约定之日
登记之时#
履行之时
- 下列法律中不属于广义房地产法的是（）某甲自有房屋1间,由乙承租该房。同年8月6日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,丁愿以6万元买下该房。
- 房地产契税的征税对象为转移土地、房屋权属的行为,应当纳入国库,应当批准,如果大地公司不想建设办公楼了,可以直接把土地使用权再转让给其他单位#考查以出让方式取得国有土地使用权的基本规则。A选项不正确。法律依据
- 20世纪80年代初以前,我国住房制度的特征主要包括（）在土地承包期内,某集体经济组织欲调整本组织成员甲、乙两人承包经营的土地,欲出租以获取利润,必须具备的条件有（）。国家包#
福利性#
低租金#
供给制#
等级制#经
- 下列对物业管理特征表述正确的是（）由国务院批准征用基本农田以外的耕地是指超过（）适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土
- 房地产开发的特征主要包括（）房地产转让时,对房屋所有权与土地使用权（）房地产开发的前提是必须取得（）利润丰厚
投资量大#
建设周期长#
涉及面广#
工程项目多#只转让房屋所有权
只转让土地使用权
同时转让#
可由
- 开征房产税的工矿区须经特定的管理机关批准,该管理机关是（）依照土地管理法及有关行政法规的规定,下列有关土地权属的表述中错误的是：（）国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。乡镇税务所
县级税务局
地、
- 在物业管理的整个环节中,起主导作用的主体是（）在私房买卖中,以下说法正确的是（）开发商
物业管理企业
政府房地产管理部门
业主#房屋所有人出卖已出租房屋,须提前3个月通知承租人#
买卖双方不能自行议定买卖价格
- 不符合法律规定的是（）。我国房屋产权登记主要采取的措施为（）。双方的服务合同而产生#
开发商的指定而产生
开发商的聘任而产生
政府的任命而产生四川某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已
- 职工以成本价购买的公有住房产权归（）房地产法所涉及的范围主要包括（）城市房屋权属登记的程序主要包括（）在处理程序上,应先经过行政处理,然后才能提起诉讼的房地产纠纷是（）单位所有
居委会所有
个人所有#
国家
川公网安备 51012202001360号