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- 不正确的是（）。2000年12月,赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间,原本打算用做学生宿舍,便将这批住房出租给个体户张某并收取租金,对此,下列叙述正确的是：()交纳住房公积金的原则是（）公积金制
- 不动产物权转让时办理的登记叫做（）。某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的投资资金,原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工,该土地也一直
- 征收基本农田以外的耕地不足35公顷的,由（）。房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）国务院批准
省、自治区、直辖市人民政府批准#
市级人民政府批准
县级人民政府批准使用权
所有权#
占有权
收益权
- 业主是房屋的（）。土地权属变更的程序是（）下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是（）。设立房产地开发企业,必须具备的条件有（）。对于集体所有的土地,属于村农民集体所有的,由（）代表集
- 由作出房屋拆迁决定的县、市人民政府申请（）。2000年12月,原本打算用做学生宿舍,后因校方企图多方营利,便将这批住房出租给个体户张某并收取租金,对此,下列叙述正确的是：()农村土地承包方享有的权利包括（）房屋共
- 业主委员会经业主大会选举产生,应当自产生之日起30日以内（）。在个人住房贷款中,贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须（）共有人对共有的房屋性质存在争议,其处理原则是（）房地产抵押权属于（）限价商品住房,对多
- 住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体,除信用等级高的个人可以上浮外,单笔最高额度为人民币（）。房地产市场的特性表现为（）房地产相邻权的主体可能是（）对行政裁决期满不起诉又不自行拆除非法建筑的单位
- 从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是（）。某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法不正确的是：（）以下哪个属于担保物权（）。基础性#
支配性
风险性
排他性应当签订书面土
- 下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是（）。目前,我国的房地产中介服务机构有（）协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）下列用地,有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（
- 根据《城市房地产管理法》的有关规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由（）。无正当理由闲置不用公有房屋住宅达到某一期限时,公有房屋产权人可以收回住宅,该期限是（）设立房
- 正确的是（）。对房地产行政管理相对人的行政处罚措施可以单独适用,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用
在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,或者将土地使用权无偿交付给土地使
- 划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的,应申请（）。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定税额（）住房公积金贷款风险的承担人是（）甲企业以出让方式从国家手中获得了一块土
- 红星房地产开发公司通过出让方式取得某地的土地使用权以进行房屋建设,其后该公司打算将该块房地产转让,则该公司应完成开发投资总额的()以上才可转让。10%
25%#
40%
50%
- 物权法是规范财产归属关系和保障财产归属秩序的法律规范的总称。根据《土地管理法》第47条第2款的规定,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过下列哪项所述内容?按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使
- 房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为（）。借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的,借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）未经出租人同意,承租人擅自转租#
虽经出租人同意,承
- 用益物权主要以动产为标的物权。土地有偿使用制度的主要形式有（）。正确#
错误土地使用权出让#
土地使用权租赁#
土地使用权作价入股#
土地承包经营#
- 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）外国人作为私房所有人不能亲
- 国家征用土地的费用不是根据土地使用权出让价格核定征地补偿标准。正确#
错误
- 关于经纪机构从事房地产代理活动的表述中,正确的是（）。某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司,佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权,使用年限为50年。佳
- 特向某律师事务所王律师咨询,正确的一项是()土地使用权的特征主要包括（）某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷,批准此用地申请的国家机关是（）。按照土地用途,土地分为（）。我国房屋产权登记主要采取的措施为（
- 下列建设用地使用权流转属于土地一级市场的是（）。农村建设用地包括（）。报批属于下列哪一土地出让方式的一般程序（）。建设用地使用权入股#
建设用地使用权转让
建设用地使用权出租
建设用地使用权抵押耕地
宅基
- 根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本,该金额最低为（）。下列法律中不属于广义房地产法的是（）下列有关基本农田保护制度的说法正确的是：
- 某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房,正确的一项是()耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定税额（）所有人对房屋的实际控制体现的是（）房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权的,由乡(镇
- 房地产信托融资中,信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括（）。某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给住丰房地产开发公司,佳丰房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权,使
- 下列关于工程款优先受偿权规则的表述中,不正确的是（）。在出售公有住房的情况下,职工购房可实行分期付款,其首期不得低于实际售价的（）承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权,而且优先于以该工程设定的抵押权
工程
- 1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,双方签订了房屋买卖合同,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,
- 土地所有权的内容包括占有、使用、（）、（）的权利。根据《土地管理法》第47条第2款的规定,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过下列哪项所述内容?根据《城市规划法》,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一
- 我国土地立法的原则是（）原则、（）原则、（）原则、（）原则。下列可以安排宅基地用地的有（）。公有制；有偿使用；保护耕地；统一管理一户一子（女）有一处宅基地的
户口已迁出不在当地居住的
经主管部门批准,有
- 1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,丁向银行贷款,房地产开发资质二级企业的注册资金应不低于（）永安市人民政府土地
- 出让土地使用权须经有批准权的人民政府批准。下列关于农民集体土地使用权的叙述中,不正确的是（）对房地产行政主管部门及其他行政机关工作人员而言,违反房地产法的基本行政责任形式是（）对房地产行政管理相对人的行
- 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议,双方协商未能解决纠纷,该争议可以由谁处理()。在私房买卖中,以下说法正确的是（
- 在同等条件下,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,丁向银行贷款,下列属于变更登记的是（）狭义的涉外
- 只要是法律、法规中有关调整土地关系的法律、法规都属于土地法的范畴。社会动迁资金的主要来源是（）借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的,借款人对在建工程的自有投资应达到项目总投资的（）通过房地产权
- 土地抵押权人是债权人,抵押人只能是债务人。根据《城市规划法》,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度,其中的“一书”是（）永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地,华天
- 我国土地所有制为国家所有制。通过房地产权属登记建立产籍资料,为房地产的规划、税收提供依据,属于房地产权属登记的（）土地增值税采用四级超额累进税率,增值额（）房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。下列关于
- 如果有关土地的法律、法规或规章与宪法相抵触,法律、法规、规章则当无效。在下列房地产交易中,属于三级市场的是（）行为人未经批准或采取欺骗批准而占有、使用土地的,县级以上人民政府土地行政主管部门可以对其处以
- 土地承包经营权流转的主体是承包方,流转的方式有转包、（）、（）。下列关于业主大会的表述正确的是：（）下列关于用益物权的说法,一个物业管理区域成立一个业主大会#
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地
- 一般而言,不动产物权属于非登记物权、动产物权属于登记物权。在国有土地租赁中,下列说法不正确的是（）行政复议是否受法定期限的限制（）。正确#
错误土地租赁合同经出租方同意并经土地管理部门批准后方可转让#
如果
- 土地使用权按用途的不同可分为（）、（）。下列关于农民集体土地使用权的叙述中,不正确的是（）土地使用权可因多种情况而终止,但以下终止原因中例外的是（）在出售公有住房的情况下,职工购房可实行分期付款,其首期不
- 土地开发应遵循哪些基本原则（）。我国的土地所有制形式为（）。各级人民政府应当依据（）组织编制土地利用总体规划。下列哪些属于物权范畴（）。农用土地开发优先原则#
限量开发原则
生态平衡原则#
综合性开发的原
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