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- 甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,甲乙两公司应当如何做?()在国有土地租赁中,下列说法不正确的是()签订书面的转让合同#
向县级以上地方人民政府房地
- 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于()收取所有物之天然孳息和法定孳息的权能是()。双方的服务合同而产生#
开发商的指定而产生
开发商的聘任而产生
政府的任命而产生收益权能#
使用权能
占有权能
处分权能
- 土地征用指国家为了()。公共利益建设需求#
经济发展
征用农村集体所有的土地#
并给以市场价的补偿
- 红星房地产开发公司通过出让方式取得某地的土地使用权以进行房屋建设,其后该公司打算将该块房地产转让,则该公司应完成开发投资总额的()以上才可转让。10%
25%#
40%
50%
- 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定,下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地
- 外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有的责任是()凡公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因房地产方面的权益发生争执而提起的民事诉讼,应当由何地人民法院受理?()土地使
- 下列建设用地使用权流转属于土地一级市场的是()。建设用地使用权入股#
建设用地使用权转让
建设用地使用权出租
建设用地使用权抵押
- 在下列房地产交易中,属于三级市场的是()共有人对共有的房屋性质存在争议,其处理原则是()土地使用权的出让
土地使用后的抵押#
土地出让后的开发
土地出让后的抵押共同共有
按份共有
如果不能证明房屋是按份共有,
- 在我国现行法律制度下,对拆迁补偿形式()一概实行货币补偿
当事人可以选择#
当事人原则上不可以选择
主要实行产权置换
- 房地产开发的前提是必须取得()从自然属性来看,土地是万物之本,是一切生产和一切存在的源泉,其特征是()。国有土地使用权#
集体土地使用权
国有土地所有权
集体土地所有权基础性#
支配性
风险性
排他性
- 住房公积金管理委员会的主任()在涉外房地产关系法律适用中,所适用的法是指现行的()某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法不正确的是:()应当由具有社会公信力的人士担任#
是管理委员会的法人代表
应
- 土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依据有关法律规定,下列哪一建设用地项目不能取得划拨土地
- 公积金制度是一种住房社会保障措施,具有()适用于房地产关系的行政处罚的种类有()互助性#
救济功能
融资功能
扶助功能警告#
记过
罚金
没收违法所得#
拘留
- 房改后国家投入住房建设的资金将主要通过分配机制转变为职工的()土地增值税采用四级超额累进税率,增值额()货币工资#
实际工资
实物工资
补发工资未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%#
超过扣除项目金额50%,未
- 村办公共设施和公益事业建设占用本村集体所有的土地的,应对使用土地上属于个人的青苗及附着物()在我国现行法律制度下,对拆迁补偿形式()我国的土地所有人是限定的,这是因为()。作适当处理
进行妥善安置
给予双
- 依据《房地产开发企业资质管理规定》,注册资本≥100万元人民币、具备从事房地产开发经营时间≥1年、有已竣工的建筑工程、专业管理人员职称结构及人数符合规定标准的房地产开发企业,可达到资质评定标准是()。一级资质
- 土地所有权指的是土地所有者对其所有的土地依法享有占有,使用,收益和()的权利。处分#
质押
抵押
出售
- 共同购置房屋一套,登记在张某名下。以后,张某在未征得王某同意的情况下以自己的名义将该房屋卖给刘某。事后,王某要求刘某退房,刘某不同意。对该房屋,张某应当将收到的房款退回
应宣布买卖房屋无效,确认王某拥有产权
- 下列房地产中不能设定抵押的是()房地产权属登记所指的权属为()。出让取得的国有土地使用权
张某的个人房屋
我国某名牌大学的教学楼#
某私营企业的国有土地使用权土地所有权
房屋所有权
房屋使用权
土地使用权和
- 农村土地承包经营权可以()物业管理服务企业接受聘任和委托从事物业管理服务,由委托方与受托方订立约定双方权利、义务的物业管理合同,可以提出聘任和委托要求的有()入股#
抵押#
继承#
转变为所有权
视为处分权小
- 永安市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的农民集体所有的土地,华天房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。请根据下列各问中给定的条件回答土地的社会特性是()。B, C, D体现着社会经济关系#
有
- 某市土地管理部门发现某县A公司存在违反《土地管理法》的行为,某市土地管理部门可采取下列哪些措施?城市房屋在以下哪种情况下可以出租?()依照土地管理法及有关行政法规的规定,下列有关土地权属的表述中错误的是: