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- 城市房地产拆迁的原则是（）符合城市规划#
有利于社会稳定
有利于城市旧区改造#
有利于改善人民生活
有利于生态环境改善#
- 土地有偿使用制度的主要形式有（）。限价商品住房,对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭,区县住房保障管理部门可以（）。土地使用权出让#
土地使用权租赁#
土地使用权作价入股#
土地承包经营#
- 1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,双方签订了房屋买卖合同,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,
- 不得设定抵押的房地产是（）职工以成本价购买的公有住房产权归（）权属有争议的房地产#
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物#
已依法公告列入拆迁范围的房地产#
用于教育、医疗、保险等事业的房地产
- 房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。签订之时
约定之日
登记之时#
履行之时
- 房地产开发的特征主要包括（）利润丰厚
投资量大#
建设周期长#
涉及面广#
工程项目多#
- 房地产法的基本原则有（）。根据土地管理法修正案（征求意见稿）,下列哪些情形中可以征收农民集体土地（）。合理利用土地原则#
国有土地有偿使用原则#
经济、社会和环境效益相统一原则#
保护房地产权利人合法权利原
- 在解决房地产纠纷的法律方式中,（）根据《城市规划法》,规划行政主管部门对城市建设必须坚持“一书两证”制度,其中的“一书”是（）涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
一切房地产纠纷
- 1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,丙向甲提出愿意购买该房屋,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同
- 各级人民政府应当依据（）组织编制土地利用总体规划。国民经济和社会发展规划#
国土整治和资源环境保护的要求#
土地供给能力#
各项建设对土地的需求#
- 下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是（）。注册资本5000万元以上#
从事房地产开发经营时间3年以上
近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上
连续3年建筑工程质量合格率达到100％
- 房地产开发用地,开发商取得的是（）土地所有权
土地收益权
土地使用权#
土地经营权
- 农村土地承包方享有的权利包括（）土地承包经营权#
土地承包经营权的流转#
承包地被征用、占用时依法获得补偿的权利#
法律、行政法规规定的其他权利#
自主开发权
- 根据我国现行法律规定,房屋预售（）必须交付部分土地出让金并取得土地使用权证
必须交付全部土地出让金并取得土地使用证,但不需要建设工程规划许可证
必须持有建设工程规划许可证,但不需要施工许可证
必须同时持有建
- 行为人未经批准或采取欺骗批准而占有、使用土地的,县级以上人民政府土地行政主管部门可以对其处以罚款。罚款额为非法占用土地每平方米（）城镇住房制度改革后,国家投入住房建设的资金将（）20元以下
25元以下
30元以
- 甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权,每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：（）狭义的房地产业包括（）房屋租赁合同无效,但甲公司应另行向国
- 城镇职工按规定第一次购买公有住房的（）据《土地管理法》规定,某市划定的基本农田应当占本市内耕地的（）以上。免征房地产契税#
减征房地产契税
加征房地产契税
按比例征收房地产契税80%#
70%
60%
50%
- 我国立法关于建筑物区分所有权的共有部分,在面积分担上采用的形式是（）共同共有
按份共有#
法定共有
约定共有
川公网安备 51012202001360号