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- 甲公司与乙公司就甲享有所有权的某大厦以及该大厦占用范围内的国有土地使用权达成了转让协议,于此,甲乙两公司应当如何做?()在国有土地租赁中,下列说法不正确的是（）签订书面的转让合同#
向县级以上地方人民政府房地
- 城市房地产拆迁的原则是（）符合城市规划#
有利于社会稳定
有利于城市旧区改造#
有利于改善人民生活
有利于生态环境改善#
- A村土地被国家征用后,因使用单位违法用地,被土地管理部门依法收回土地。县政府决定将这块土地确定给A村。县政府B科长向A村村民宣布政策时,哪些符合法律规定()王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地
- 便将这批住房出租给个体户张某并收取租金,1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日,双方签订了房屋买卖合
- 对前期物业管理企业的选聘,采用的方式一般是（）土地使用权出让的方式有（）根据我国现行法律规定,房屋预售（）“收回土地使用权”是对（）年内不使用土地的单位或个人的行政制裁方式。招标投标#
协议
招标投标与协议
- 王某与某房地产开发公司签订了房屋预售合同,合同规定房地产开发公司应在规定的时间内向王某交付房屋。由于施工拖延,房地产开发公司未按期交付,王某作为预购人有权要求房地产开发公司（）在涉外房地产关系法律适用中,
- 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（）收取所有物之天然孳息和法定孳息的权能是（）。双方的服务合同而产生#
开发商的指定而产生
开发商的聘任而产生
政府的任命而产生收益权能#
使用权能
占有权能
处分权能
- 我国土地按用途分为（）。某国家机关在以划拨方式取得使用权的国有土地上建成一幢楼房,欲出租以获取利润,这种房地产开发企业的资质为（）某企业用企业厂房抵押,抵押登记后,企业又在厂房内新建了一个仓库,企业无力清
- 可以用于抵押的土地使用权是（）。甲企业欲将其房屋一幢转让与乙企业。下列有关土地使用权转移的方式中,()是不合法律规定的。以划拨方式获得的土地使用权
乡镇集体经济组织的集体土地所有权
依法承包并经发包方同意
- 由乙承租该房。同年8月6日,乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天
- 关于宅基地使用权叙述正确的有（）。对房地产行政管理相对人的行政处罚措施可以单独适用,也可以合并适用。但对行政管理相对人的同一个违法行为,不能施行罚款的次数为（）职工购买住房可以采取分期付款,分期付款的部
- 我国所实行的土地的制度是（）。自然资源意义下的土地概念的狭义理解是指（）。土地私有制
全民所有制#
劳动群众集体所有制#
法人所有制国土面积
地表的陆地#
陆地和海洋
仅指平原
- 下列哪些属于物权范畴（）。土地使用权#
抵押权#
专利权
动产所有权#
- 土地使用权转让时,其地上建筑物所有权（）转让。房地产开发的特征主要包括（）某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷,批准此用地申请的国家机关是（）。随之#
不能
由转让人决定是否利润丰厚
投资量大#
建设周期长#
- 关于建设用地使用权,下列说法正确的是（）。在房产税中,如果产权出典的,其纳税义务人为（）建设用地使用权的主题仅限于法人和非法人
建设用地使用权的客体是土地上的建筑物、构筑物及其附属设施
建设用地使用权的内
- 征收下列土地的哪项无须国务院批准（）。土地所有权,是指土地所有人依法对自己的土地享有的（）目前,我国的房地产中介服务机构有（）拆迁补偿的对象是被拆除房屋及附属物的（）自然资源意义下的土地概念的狭义理解是
- 各级人民政府应当依据（）组织编制土地利用总体规划。职工购买住房要由政府房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续,同时要办理相应的（）为了保障建设工程质量和安全,法律禁止建筑工程（）。国民经济和社会发展
- 下列关于用益物权的说法,不正确的是（）。根据《土地管理法》第47条第2款的规定,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过下列哪项所述内容?下列关于商品房包销的描述,错误的是（）。用益物权一律属于他物权
用益
- 《土地管理法》规定,县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时,无权采取下列（）措施。适用于房地产关系的行政处罚的种类有（）城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）国家建设征收土地行为的法律特征是
- 国有土地的使用权可以通过（）方式交由土地使用者使用。根据土地管理法,下列关于土地所有权的表述哪些是正确的()房地产抵押权人对抵押物不享有（）在城镇房屋补偿过程中,要对被拆除的房屋进行补偿,（）我国房屋产权
- 对于集体所有的土地,登记在张某名下。以后,王某要求刘某退房,刘某不同意。对该房屋,在法律上（）在我国房屋权属登记的程序中,核心工作是（）拆迁补偿的对象有（）非法转让土地行为可分为（）。房屋征收范围确定后,不
- 现行土地管理法中规定,国家征收耕地的补偿费用包括（）。不得设立抵押的房地产包括（）房地产抵押权属于（）在处理程序上,应先经过行政处理,然后才能提起诉讼的房地产纠纷是（）甲公司非法占用耕地,构成犯罪,可对甲
- 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国有土地有偿使用的方式包括（）。征用基本农田50亩进行房地产开发的,其批准机关是（）土地使用权授权经营
国有土地使用权作价出资或者入股#
国有土地使用权出让#
国有土
- 按照规定税额（）下列处置集体土地的行为中,被征收入在补偿方式上（）。依据《城市房地产管理办法》,下列属于不得转让的房产是（）。关于宅基地使用权,下列说法不正确的是（）。签订承包合同#
招标
拍卖
公开协商一
- 南京市的土地利用总体规划经审查同意后,报（）批准。在物业管理的整个环节中,起主导作用的主体是（）房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有（）国务院#
省人民政府
市人民政府
省土地主管部门开发商
物
- 土地所有权指的是土地所有者对其所有的土地依法享有占有,使用,收益和（）的权利。国有土地使用权出让合同的当事人出让方是（）。处分#
质押
抵押
出售土地使用者
国家#
市、县人民政府
市、县地政部门
- 遇到下列哪些情况时,应当由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权（）。在出售公有住房的情况下,职工购房可实行分期付款,其首期不得低于实际售价
- 关于地役权,下列说法不正确的是（）。国家实行基本农田保护制度,下列哪些土地应当划入基本农田保护区,严格管理?在租赁期限内,房屋产权人转让房屋所有权,（）如果自有资金在1000万元以上,注册资金不低于1000万元,这种
- 根据土地管理法修正案（征求意见稿）,下列哪些情形中可以征收农民集体土地（）。在山东某农村,在这30年内,通常不对土地承包经营权进行调整。但现在朱某年老逝世,又无人继承其土地承包经营权。如要对该承包经营的土地
- 下列选项中哪一项属于国家所有的土地（）。某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权,领取了土地使用证,但由于一直未能筹措到足够的资金,该块土地也一直未予使用。因此,处理方法错误的有()。
- 公司领导于2002年9月决定暂停该房地产开发项目,对房地产市场采取观望态度,下列有关说法正确的是：（）下列关于工程款优先受偿权规则的表述中,必须取得市政府同意
金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场,可以
- 由()批准。房地产抵押的程序主要分为两个阶段,即签约和（）在解决房地产纠纷的法律方式中,（）在私房买卖中,可以不提交共有人同意的证明书
对享受国家补贴廉价购买的城市私有房屋,必须经有批准权的人民政府审批#
原
- 我国的不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,登记结构不得有以下行为（）。下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法,不适用《土地管理法》的规定?土地使用权合理流转的形式主要有（）。住房公积金的贷
- 因物权的归属、内容发生争议的,（）可以请求确认权利。拆迁人对被拆迁人在过渡期内自行过渡可能发生费用的补助,称为（）某企业通过土地出让方式取得土地使用权,下列说法不正确的是：（）征收下列土地的哪项无须国务
- 目前我国土地所有权转移的唯一形式是土地的（）。国家实行基本农田保护制度,下列哪些土地应当划入基本农田保护区,严格管理?国家所有依法由农民集体使用的农村土地,采用家庭承包经营的,发包人可以是（）房地产开发必
- 确属必需的,可以由县级以上人民政府批准划拨土地使用权的建设用地是（）土地承包经营权的流转应当遵守的原则有（）根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国有土地有偿使用的方式包括（）。能源项目用地
交通项
- 征收土地时,土地补偿费和安置补助费的标准是依据（）来确定的。协商处理房地产纠纷必须遵循的原则有（）房地产开发必须坚持严格执行城市规划,坚持多重效益的统一,这些效益主要包括（）狭义的房地产业包括（）征收后
- 狭义的房地产业包括（）下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是（）。因物权的归属、内容发生争议的,（）可以请求确认权利。城市房地产开发#
城市房地产交易#
城市房地产保护
开发经营成片土
- 报批属于下列哪一土地出让方式的一般程序（）。耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定税额（）在涉外房地产关系法律适用中,所适用的法是指现行的（）协议#
招标
拍卖
挂牌一次性征收#
隔年征收
- 城市房屋拆迁中的纠纷常常表现为（）。房地产市场的特性表现为（）王某承租周某店铺一间,后未经周某同意,将店铺转租给马某。为此（）《物业管理条例》中业主委员会的法律性质属于（）《农村土地承包法》规定的林地承
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