查看所有试题
- 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定,单位和个人依法使用的国有土地,由（）登记造册,核发证书,确认使用权。土地抵押权变更登记,下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。我国土地登记过程中土
- 相对于（）国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。（）是《土地登记审批表》的必备内容。专拨
待批
特批
划拨#划拨国有土地使用权补办土
- 土地登记代理合同的特征有（）。关于土地登记的内容,下列叙述正确的是（）。（）不是土地登记代理纠纷的规避方法。土地登记代理合同是双务合同#
土地登记代理合同是有偿合同#
土地登记代理合同一般为书面合同#
土地
- 土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。限制#
约束机制
要式机制
自然归属
- 关于更名更址的申请时限,下列说法正确的是（）。（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。一对农村夫妇抱着白喉病患儿来医院求治,因患儿呼吸困难,面部发绀,生命垂危,但父母坚决不同意。医师反复解释劝导,患儿父母拒
- （）是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查,完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查,不过问土地权利是否真实等事项。（）是土地登记机关进行注册登记的主要依据。在履行合同过程中,因土地登记代理
- 根据《土地登记规则》第2条规定,变更土地登记包括（）。在注销土地登记中,对土地权利证书进行更改只限于（）两种情况。土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记#
名称、
- 以下属于直接土地登记申请人的是（）。（）是《土地登记审批表》的必备内容。法人#
有完全民事行为能力的自然人#
限制民事行为能力的自然人
无民事行为能力的自然人
非法人组织#土地地上建筑物和附属物的状况说明#
- 下列情形中,可以实行国有土地使用权租赁的是（）。下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法,正确的是（）。原有建设用地发生土地转让#
原有建设用地发生企业改制#
原有建设用地发生用途改变#
新增建设用地#
经
- 集体土地所有权主体不包括（）。补发的土地证书时间以（）为准。乡农民集体
村农民集体
县农民集体#
村民小组农民集体申请日
土地登记卡登记日#
补发证书日
申请补发证书日
- 在初始土地登记中,公告属于土地登记程序中的（）阶段。出让土地使用权转让后,需要改变土地使用权出让合同规定用途的,应征得出让方同意并经（）批准。申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（
- 下列属于土地用途变更登记的是（）。经县级以上人民政府依法批准,符合以划拨方式取得的建设用地有（）。国有土地的用途发生变更#
集体土地依法被征用为国有土地
农民集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地
- （）审核结束后,符合规定要求的,土地登记人员填写《土地登记审批表》。以下属于直接土地登记申请人的是（）。权批
权属#
土地准属
土地永久归属法人#
有完全民事行为能力的自然人#
限制民事行为能力的自然人
无民事
- 土地登记的内容主要包括（）。根据《土地登记规则》,（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。我国土地登记的作用不包括（）。土地权属的性质和来源
土地权利主体和客体
土地权利客
- 国有土地的用途发生变更的,土地使用者应当在批准变更之日起（）日内申请土地用途变更登记。（）是关于核发证书的正确说法。下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的是（）。
- （）不属于初始土地登记公告的意义。做好（）方面的工作,是为了避免土地登记代理活动中的纠纷,降低土地登记代理风险。追求登记效力的公平性,保证登记的公信力
为土地登记机关树立良好形象#
在一定时间内征询利害关系
- 做好（）方面的工作,是为了避免土地登记代理活动中的纠纷,降低土地登记代理风险。补发的土地证书时间以（）为准。签订规范的代理合同#
深入了解土地产权状况
对已经出现的纠纷,应及时协商或通过法律途径解决#
制定服
- 关于代理关系法律特征,下列表述错误的是（）。（）是土地登记代理人的权利。代理主要是实施法律行为
被代理人对代理人承担民事责任
代理人在代理权限范围内实施代理行为
代理人以自己的名义进行代理行为#保护自己的
- 初始土地登记公告期限一般为（）天。在注销土地登记中,对土地权利证书进行更改只限于（）两种情况。40
60
20
30#土地使用权出租终止
依法收回国有土地使用权#
土地标的灭失
土地权利灭失
土地使用权抵押终止#
- 下列不属于设定土地登记特点的是（）。关于注销登记的程序,下列排序正确的是（）。土地登记的基本原则不包括（）。它属于初始登记范畴#
它属于变更登记范畴
具有经常性
具有分散性变更土地登记申请、变更地籍调查、
- （）原则是土地登记代理的基本原则。下列关于土地用途变更批准文件的说法,错误的是（）。无偿
合法和保密#
公平公正#
平等自愿#
诚实信用#土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件#
- 《土地登记审批表》的内容包括（）。（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。土地登记申请人的名称和地址#
土地坐落、地号、图号、面积、用途、等级、价格#
土地登记的依据#
土地行政主管部门的终审意见
人民政府
- （）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。土地登记机关颁发的权利证书#
政府批地文件
土地交换协议书
地上建筑物、附着物权属证明#
名称变更证明文件#
- 下列关于土地使用权抵押权设定登记的权属审核的描述,正确的是（）。在土地登记查询中,（）是对查询人的具体要求。抵押人和抵押权人应与抵押合同签订双方一致#
设定抵押权的集体土地使用权应为乡（镇）、村企业厂房等
- （）的权利是土地登记代理人的最基本权利。（）不是土地登记权属审核的内容。下列关于土地他项权利变更登记的申请时限的说法,正确的是（）。对委托方提出建议
要求委托方提供相关资料
依法开展土地登记代理业务
获取
- 相对于（）国有土地使用权而言,通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。在开展土地登记代理过程中获得的收益,包括钱财、物品以及（）等,应当及时交付给委托人。专拨
待批
特批
划拨#利息
债息
代息
孳息#
川公网安备 51012202001360号