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- 土地权属性质的审核主要是对土地权利的必要性、可行性、范围、内容、义务和（）进行审核。（）是关于土地登记分类的正确说法。限制#
约束机制
要式机制
自然归属土地登记包括初始登记和变更登记#
权利的设定登记属于
- 对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。一对农村夫妇抱着白喉病患儿来医院求治,因患儿呼吸困难,面部发绀,医师决定马上做气管切开术,但父母坚决不同意。医师反复解释劝导,患儿父母拒绝手术签字。急诊医师看
- 侵权责任包括（）。关于土地他项权利变更登记,下列叙述不正确的是（）。继续履行合同#
仅限对直接损失的赔偿
采取补救措施实现合同目的#
赔礼道歉#
对损失的赔偿有时可高于最高损失的限度土地使用权抵押期间,抵押土
- 经县级以上人民政府依法批准,符合以划拨方式取得的建设用地有（）。集体土地所有权和集体土地使用权变更仅限于（）。某市文化局办公用地#
住宅小区用地及配套绿地
油（气、水）井场及作业配套设施用地#
加油站用地#
- （）是关于国家租赁国有土地使用权变更的不正确叙述。国有土地租赁,承租人取得承租土地使用权
承租人可将承租土地使用权转租、转让,但是不能办理抵押#
承租土地使用权转租和转让必须依法登记
承租人将承租的土地转租
- 下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中,正确的有（）。新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的,建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内,申请土地预登记
建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15
- 经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（）。土地注销登记的权属审核应着重从（）等方面进行。土地使用者为公司#
土地使用者为企业、其他经济组织或个人#
领有国有土地使用证#
未补交土地出让金
具有
- （）是土地登记通告的主要内容。下列关于出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中,正确的是（）。土地登记区的划分#
土地权属状况
土地登记申请人应当提交的有关证
- 下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。（）是我国土地登记的内容。承租土地使用权可以转租、转让和抵押
国有土地租赁权人有优先受让权
承租土地提前收回,可以获得合理补偿
可以随意随时终止租约#土地产权交易合同
- 关于土地用途变更的批准文件,下列说法错误的是（）。土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件
土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
土地用途变更批准文件
- 土地登记公开性的内在要求是（）。公开土地登记结果
公开土地登记依据
公开土地登记程序
土地登记资料可公开查询#
- 土地权利人的（）是确定和区分土地权利归属的唯一标识。名称
土地坐落
土地权利#
土地权属
- 关于国有土地租赁的期限韵说法,不正确的是（）。可以是无期限的租赁#
根据情况实行短期租赁和长期租赁
短期租赁的期限不超过5年
长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高期限国有土地租赁是有期限规定的
- 土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（）。企业改革涉及的划拨土地使用权,有下列（）情形的,应采取出让或租赁的方式处置。设定登记属于初始登记的范畴
设定登记具有经常性#
设定登记具有集中
- 契约登记制度由法国首创,故又称“法国土地登记制度”,（）均采用这种土地登记制度。土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。美国#
英国#
中国香港#
德国
新加坡社会责任#
民事责任
刑事责任
行政
- 土地的价格一般有（）。市场变动价
基础地价#
标定地价#
出让底价#
市场交易价#
- 委托人的义务有（）。土地抵押权变更登记,下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。承担局部后果的义务
承担处理事务费用的义务#
支付代理佣金的义务#
提供相关资料的义务#
对代理人的监督管理经抵押权人
- 对于自然人,以下（）不是住所构成的三个要件之一。（）审核结束后,符合规定要求的,土地登记人员填写《土地登记审批表》。须是自然人的经常居住地
须属固定住所
须经法律确认
房屋产权证书#权批
权属#
土地准属
土地
- 2003年11月14日,国土资源部在《关于进一步规范土地登记工作的通知》中要求严把登记关口,下列哪些土地使用权不得登记（）土地登记代理人和代理机构违规执业的法律责任范围不包括（）。对于出让土地没有支付全部土地使
- （）是关于土地用途变更登记的不正确叙述。下列对土地登记查询申请的叙述中,不正确的是（）。申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
申请人不用提交地上建筑物、附着物权属证明#
集体土地建设用地的用途发生变
- 下面关于土地使用权出租的设定登记的法律特征的描述,正确的是（）。（）不是土地登记权属审核的内容。出让土地出租人对土地的开发必须达到法律规定或土地使用权出让合同的规定标准#
划拨土地使用权人一律不得出租
土
- 目前我国的土地用途变更登记主要有（）。（1）国有土地的用途发生变更的土地（2）农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地（3）集体建设用地的用途发生变更的土地在（）土地登记申请之前,市、县人民政府
- 下列关于名称变更登记的叙述中,正确的是（）。从2002年11月起,国外某研究小组从199名女性体内提取2221颗卵子,并对其中66名女性支付了每人30万～150万韩元的酬金。在卵子捐献过程中虽然预知过度排卵会引起卵巢肿胀等
- 建筑（）即允许建筑物的最高高度。补发的土地证书时间以（）为准。最高上限
高限
限高#
海拔申请日
土地登记卡登记日#
补发证书日
申请补发证书日
川公网安备 51012202001360号