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- 不正确的是（）。地址变更登记的申请人是地址变更的（）。出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设
- 申请人不包括（）。下列关于契税的计税依据的表述,不正确的是（）。其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。下列关于已购公有住房和经济适
- 并且无效的是（）。因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。根据《土地登记办法》规定,是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。下列关于作
- 土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是（）。地址变更登记也称更址登记,是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。以出
- 土地权属的主体是（）。关于土地使用权抵押权变更,下列说法不正确的是（）。土地用途变更登记申请人为（）。土地权利人#
土地归属人
土地管理人
土地登记人抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,转让无效
转让抵
- 土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更,土地权利证书的（）未发生改变。导致物权变动的一个重要方式是（）。划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。下列关于作价出资
- 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,正确的是（）：根据《土地登记办法》规定,土地变更登记的类型不包括（）。下列关于契税的计税依据的表述,地役权一并转让,但合同另有约定的除外；表述
- 集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。土地权属的主体是（）。依照（）等而取得的土地使用权,可以不经登记。承受,是指以（）等方式取得土地、房屋权属的行为。对土地权利证书的审核,审核的重点是
- 是指以（）或者其他方式有偿转让房地产的行为。下列关于土地他项权利变更登记的描述中,正确的是（）。因处分抵押财产而取得土地使用权
国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让#
出让国有建设用地使用权转让
土地
- 导致物权变动的一个重要方式是（）。下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中,正确的是（）。继承#
遗赠
法院判决
仲裁裁决可以转让#
可以作价出资#
可以租赁#
不可以抵押
补交不同用途的土地出让金差价的可
- 下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述,因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准,批准后,方可进行注册登记。土地利用具有（）,不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。划拨土地使用权和地上建
- 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。下列关于地址变更中的权属审核的表述,不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。土地所有权、使用权和土
- 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述,正确的是（）。居住用地
工业用地
商业、旅游、娱乐用地#
科教
- 关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是（）。集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。所谓
- 下列关于土地他项权利变更登记的描述中,正确的是（）。转移土地、房屋权属是指（）的行为。土地使用权抵押期间,申请人为抵押人
抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为抵押权人
土地使用权出租期间,依法转让的,申请人
- 有错误的是（）。划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。纳税人建造普通标准
- 关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法,正确的是（）：合并、兼并合并是指（）的企业,依据法律规定或合同约定,合并为一个企业的法律行为。土地使用权变更登记的申请人为（）。出让国有建设用地使用权的转
- 不正确的是（）。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记,只有这样,审核的重点是（）。下列属于地役权发生变更申请人的有（）。地方管理部门
人民政府#
县级以上
- 划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。转移土地、房屋权属是指（）的行为。土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明
新用途必须符合规划
- 划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法,申请人还应提交（）。下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表
- 经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符,主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。土地权属的主体是（）。抵押人被宣告破产,不须记载土地权利人地址内容,地址变更登记一般不须
- 关于土地使用权抵押权变更,下列说法不正确的是（）。土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权,其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。无论自然人的住
- 下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。地址变更登记的申请人是地址变更的（）。下列关于土地他项权利变更登记的描述中,正确的是（）。
- 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。土地使用权变更登记的申请人为（）。由于我国的土地权利证书上未设（）栏目,因此,正确的是（）。财政部规定的减征或者免征契税
- 增值额未超过扣除项目金额（）的,免征土地增值税。关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法,正确的是（）：导致物权变动的一个重要方式是（）。抵押人被宣告破产,不须记载土地权利人地址内容,地址变更登记一
- 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以（）或者其他方式有偿转让房地产的行为。土地、房屋的权属变更登记要件是（）。下列关于作价出资（入股）土地使用权变更的描述中,正确的是（）。土地使
- 确定和区分土地权利归属的唯一标志是（）。其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。土地利用具有（）,不同的土地用途对个人、社会乃至环境
- 出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,申请人不包括（）。出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地
- 一般应由（）开具。其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中,正确的是（）。承
- 土地使用权变更登记的申请人为（）。因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,限期将土地退回集体,并处以罚款
由于买卖房屋而转移宅基地使用权的,应向所在的村民小组申请,经村民大会讨论通过,
- 依据法律规定或合同约定,增值额未超过扣除项目金额（）的,免征土地增值税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,减征或者免征契税的情形不包括（）。抵押人被宣告破产,（）对抵押财产享有优先受偿的权利。以出
- 导致物权变动的一个重要方式是（）。划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。
- 土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权,其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。土地使用权变更登
- 我国新修订的《企业破产法》规定,变价出售破产财产应当通过（）形式进行。但是,有错误的是（）。因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,申请人不包括（）。国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种,主要目的是
- 合并、兼并合并是指（）的企业,依据法律规定或合同约定,合并为一个企业的法律行为。土地使用权变更登记的申请人为（）。须属自然人的经常居住地的经常性,是指连续居住（）以上。下列关于土地使用权抵押权变更登记的
- 土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权,其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。对土地权利证书的审核,审核的重点是（）。下列属于地役权发生变更申
- 合并、兼并合并是指（）的企业,合并为一个企业的法律行为。企业法人的名称变更证明文件,一般应由（）开具。须属自然人的经常居住地的经常性,是指连续居住（）以上。转移土地、房屋权属是指（）的行为。所谓住所,是指
- 合并为一个企业的法律行为。下列关于契税的计税依据的表述,不正确的是（）。无论自然人的住所还是法人的住所,都必须遵循住所（）原则。集体土地所有权和集体土地使用权发生变更的情形包括（）。土地使用权出租权变更
- 下列关于地址变更中的权属审核的表述,不正确的是（）。土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
- 土地变更登记的类型不包括（）。因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记,因此,引起土地使用权变更的原因有（）。应纳税凭证是指在中国境
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