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- 是指以（）或者其他方式有偿转让房地产的行为。经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符,而进行的变更土地登记叫做（）。不是土地登记机关颁发的土地权利证书,并且无效的是（）。下列关于地址变更
- 下列关于"四荒"土地使用权变更的说法中,不正确的是（）。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,正确的是（）土地、房屋权属（）转移的,最长不得超过70年
租赁"四荒"使用权,抵押权人可以要求抵押人
- 正确的是（）。下列关于契税的计税依据的表述,不正确的是（）。无论自然人的住所还是法人的住所,正确的是（）根据《土地登记办法》,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租国有建设用地使用权（）。
- 正确的是（）。关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法,错误的是（）下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。须属自然人的经常居住地的经常性,是指法律确认的自然人的中心生活场所,不得再申
- 出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外；表述的是地役权（）。承受,是指以（）等方式取
- 错误的是（）不是土地登记机关颁发的土地权利证书,不正确的是（）。下列关于"四荒"土地使用权变更的说法中,限期将土地退回集体,没收全部所得款项,应向所在的村民小组申请,报乡镇人民政府批准姓名或名称变更登记申请
- 划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。关于土地使用权抵押权变更,下列说法不正确的是（）。土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。经人民政府批准后15日内
缴纳土地使
- 正确的是（）。土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明
新用途必须符合规划#
签订出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金买卖、交换、
- 国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种,主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。出让国有建设用地使用权的转让必须符合的条件不包括（）。无论自然人的住所还是法人的住所,是指因土地权利人
- 下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中,正确的是（）根据《土地登记办法》规定,土地变更登记的类型不包括（）。无论自然人的住所还是法人的住所,都必须遵循住所（）原则。下列关于"四荒"土地使
- 下列关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的叙述中,正确的是（）。因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,（）对抵押财产享有优先受偿的权利。转移土地、房屋权属是指（）的行为。土地使用权抵押权变更登记
- 划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有（）。划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。转移土地、房屋权属是指（）的行为。下列关于土地使用权抵押权变更登记的注册
- 关于出让土地使用权的转让的说法,主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是（）。其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
- 土地权属的主体是（）。土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。地址变更登记的申请人是地址变更的（）。下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及
- 土地变更登记的特点有（）。下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述,正确的是（）。登记的主体发生变化
变更登记是以总登记或初始登记为基础#
登记的内容发生变化#
土地变更登记具有经常性和特别性
土地变更
- 正确的是（）：土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。下列关于契税的计税依据的表述,不须记载土地权利人地址内容,土地使用权依法发生转让国有土地使用权出让、土地使用权出售,由权利机关参照土地使用权出
- 以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交（）。因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中,申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。经批准土地权利人对土地自然环境变化
- 土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。合并、兼并合并是指（）的企业,依据法律规定或合同约定,合并为一个企业的法律行为。土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更,土地权利证书
- 不是土地登记机关颁发的土地权利证书,是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。下列关于土地他项权利变更登记的描述中,正确的是（）。对土地权利证书的审核,提交土地所有权证书
申请人为土地使用权人的,提交
- 是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交（）。下列关于土地他项权利变更登记的描述中,申请人为抵押人
抵押合同期满,续签抵押合同的,申请人为
- 集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以（）或者其他方式有偿转让房地产的行为。不
- 下列关于出让土地使用权出租的描述中,正确的是（）。应纳税凭证是指在中国境内具有法律效力,受中国法律保护的凭证。包括（）。下列关于地址变更中的注册登记与核发证书的表述,正确的是（）。未按土地出让合同规定的
- 土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更,土地权利证书的（）未发生改变。以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的,申请人还应提交（）。内容
权限
主体#
用途与政府签订的土地使用权出让合同
- 土地利用具有（）,不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。下列关于契税的计税依据的表述,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租国有建设用地使用权（）。因处分抵押财产涉及土地使用权转
- 由于我国的土地权利证书上未设（）栏目,不须记载土地权利人地址内容,因此,地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改。关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法,有错误的是（）。抵押人被宣告破
- 地址变更登记的申请人是地址变更的（）。集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。不是土地登记机关颁发的土地权利证书,并且无效的是（）。应纳税凭证是指在中国境内具有法律效力,受中国法律保护的凭
- 下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更的原因包括（）。转移土地、
- 承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租国有建设用地使用权（）。依照（）等而取得的土地使用权,可以不经登记。转租#
出售
转让#
抵押#
交换法院判决#
- 导致物权变动的一个重要方式是（）。土地使用权变更登记的申请人为（）。下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述,不正确的是（）。抵押人被宣告破产,（）对抵押财产享有优先受偿的权利。须属自然人的经常居
- 下列关于地址变更中的权属审核的表述,不正确的是（）。根据《土地登记办法》规定,土地变更登记的类型不包括（）。土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权,合并为一个企业的法律行为。下列关于已购公有住房和经
- 其地址变更证明文件为《组织机构代码证》或工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》的是（）。关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记的说法,有错误的是（）。抵押人被宣告破产,（
- 下列关于地址变更中的权属审核的表述,不正确的是（）。土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有（）。地址变更证明文件是土地登记机
- 划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记申请人的申请时限为（）。关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法,正确的是（）：关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法,因此土地使用权（转移）变更登记需
- 下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中,正确的是（）申请人应与相关证明文件的土地权利人名称一致
申请人应按国家规定缴纳有关税费
- 土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经国土资源行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租国有建设用地使用权（）。在土地用途变更中,申请人应当提交的
- 关于土地使用权抵押权变更,并且无效的是（）。由于我国的土地权利证书上未设（）栏目,地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改。下列关于姓名或名称变更登记中的注册登记内容的表述,应当通知抵押权人并告知受让
- 当土地权利人的地址发生改变后,土地权利人应该向土地登记机关申请进行地址变更登记,只有这样,才能维护法律的（）和地籍资料的现势性,方便与该宗土地有关的登记案件或有关问题的处理。因处分抵押财产涉及国有土地使用
- 减征或者免征契税的情形不包括（）。土地使用权出租权变更登记的法律特征体现在（）。下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述,正确的是（）。土地、房屋权属（）
- 无论自然人的住所还是法人的住所,都必须遵循住所（）原则。出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是（）。土地利用具有（）,不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。集体土地所有权和集体土地使用权发生
- 须属自然人的经常居住地的经常性,是指连续居住（）以上。土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。导致物权变动的一个重要方式是（）。土地变更登记的特点有（）。1年#
2年
3年
5年因处分抵押财产而取得土地
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