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- 下列选项中,成本分析和评价依据的是（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算人工费的时候,不包括的选项是（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候,不包括的选项
- 若企业预测的成本降低率小于上级下达的成本降低率指标,则表明（）。编制成本预算,应遵循的要求是（）。企业按预测的数据编制预算年度成本预算,不能完成上级下达的任务#
企业按预测的数据编制预算年度成本预算,能完成
- 零基预算的缺点是（）。下列物业管理成本构成的说法中,正确的是（）。成本控制目标的确定方法有（）。难实现费用支出效益最大化
难以调动员工控制费用积极性
编制预算的工作量较大#
编制简单物业管理成本由营业成本
- 下列选项中,不属于实际成本的是（）。编制（）,应以收入预算为基础。对成本的耗费所进行的日常控制是（）。通过对各成本开支的必要性进行分析,以确定最佳实现企业利润最大化和物业增值最大化的成本支出水平的控制是
- 估计成本的目的在于（）。下列预算中,（）的编制过程,是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。衡量生产费用实际支出超支或节约的依据是（）。通过对各成本开支的必要性进行分析,以确定最佳实现企业利润最大化和物
- 我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。编制（）,应以收入预算为基础。对物业管理企业的成本进行估算,在估算人工费的时候,需要按规定提取福利费。福利费中不包括的选项是（）。下列对滚动预算
- 下列原则中,保证成本有效控制的重要手段是（）。下列物业管理过程中发生的费用中,不属于营业费用的有（）。责权利相结合原则
例外管理原则#
全面控制原则
讲求经济效益原则从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工
- 某公司开给职工月基本工资800000元／月,社会保险费15000元/月,各项福利费14000元/月,加班费10000元/月,服装费和工服洗涤费合计6000元/月,而参加测算的物业面积为100m2,则人工费为（）元/月。保险费估算不包括（）。
- 列属于成本控制原则的有（）。不是非比例变动成本的是（）。在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。下列预算中,（）可以做到长计划短安排、远略近详,减少预算工作量。成本按与决策的关系划
- 吊篮的悬挂机构宜采用（）联结方式进行拉接固定。对物业管理企业的成本进行估算,在估算人工费的时候,需要按规定提取福利费。福利费中不包括的选项是（）。正确地编制成本预算带来的影响有（）。成本控制一般要遵循的
- 下列关于成本预算的基本要求的相应描述中,正确的有（）。保险费估算不包括（）。衡量生产费用实际支出超支或节约的依据是（）。以下属于财务费用的有（）。下列物业管理过程中发生的费用中,不属于营业费用的有（）。
- 下列对零基预算的描述中,正确的有（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算人工费的时候,不包括的选项是（）。直接人工费,包括企业直接从事物业管理活动等人员的（）等。静态运算的优点是（）。成本控制目标的确定
- 对物业管理企业的成本进行估算,在估算固定资产折旧费的时候,需要考虑的固定资产包括（）。成本决策结果的系统化是（）。对成本的耗费所进行的日常控制是（）。实际成本支出低于成本标准的为（）。按照计算依据的不同
- 按照计算依据的不同对物业管理企业的成本进行分类,可以分为（）。下列预算中,（）的编制过程,是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。编制（）,应以收入预算为基础。下面属于事先控制的有（）。吊篮的悬挂机构宜采
- 物业服务企业成本的控制步骤组成不包括（）。下列预算中,（）的编制过程,是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。下列原则中,保证成本有效控制的重要手段是（）。与物业的生命周期相适应,物业管理也具有周期性,即
- 下列物业管理过程中发生的费用中,不属于营业费用的有（）。我国物业服务企业收取物业服务费方式与工程采购中的（）类似。重要性原则主要应用于（）。为了有效地进行成本控制,保证经济效益的实现,物业服务企业需做的
- 成本控制目标的确定方法有（）。估计成本的目的在于（）。下列不在交通费之列的是（）。零基预算的缺点是（）。实际成本支出低于成本标准的为（）。下列物业管理过程中发生的费用中,不属于营业成本的是（）。对于物
- 与物业的生命周期相适应,物业管理也具有周期性,即它会经历从（）的生命历程。保险费估算不包括（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候,不包括的选项是（）。正常人
- 考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标,主要有（）、保洁率、业主满意率、物业增值率等。下列预算中,（）的编制过程,是对公司未来经营管理活动成本的安排过程。下列预算中,（）可以做到长计划短安
- 成本控制一般要遵循的原则有（）。成本预算的基础是（）。弹性预算主要适用于（）。成本估算的成果带来的影响是（）。静态运算的优点是（）。物业服务企业成本的控制步骤组成不包括（）。列属于成本控制原则的有（）
- 下面属于事先控制的有（）。保险费估算不包括（）。编制（）,应以收入预算为基础。实行物业管理服务费用酬金制时,其收费方式类似工程采购中的（）。前馈性控制#
材料成本控制
管理费用控制
简单控制
防护性控制#公众
- 成本的事后控制的作用有（）。不是非比例变动成本的是（）。适用于经营管理水平较高,业务结构较稳定的物业服务企业的预算编制方法是（）。通过对各成本开支的必要性进行分析,以确定最佳实现企业利润最大化和物业增值
- 避免不合理的支出和损失的重新发生,不正确的是（）。以下属于财务费用的有（）。成本按照计算依据的不同,可分为（）。成本按与决策的关系划分,可分为（）。与物业的生命周期相适应,物业管理也具有周期性,是指维修用
- 按成本控制时间的不同,可将成本控制分为（）。不是非比例变动成本的是（）。成本预算的基础是（）。若企业预测的成本降低率小于上级下达的成本降低率指标,则表明（）。衡量生产费用实际支出超支或节约的依据是（）。
- 编制弹性成本预算的主要方法有（）。不是非比例变动成本的是（）。保险费估算不包括（）。实际成本支出低于成本标准的为（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算公用部位与公用设施设备日常运营维护费用的时候,不
- 静态运算的优点是（）。下列选项中,不属于实际成本的是（）。通过对各成本开支的必要性进行分析,以确定最佳实现企业利润最大化和物业增值最大化的成本支出水平的控制是（）。下列物业管理企业成本预算的叙述不正确的
- 编制成本预算,应遵循的要求是（）。下列成本中,物业管理成本中的原材料成本属于（）。在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算公用部位与公用设施设备日
- 编制成本预算的直接依据为（）。下列属于间接费用的是（）。保险费估算不包括（）。资本预算
财务预算
劳动定额#
费用定额#
材料物资消耗定额#财务保险费#
管理费用
劳动保险费
无形资产摊销公众责任保险费
员工失业
- 保安费的构成包括（）。为了有效地进行成本控制,保证经济效益的实现,物业服务企业需做的是（）。划清营业成本与期间费用的界限,其作用有（）。保安系统费#
保安人员人身保险#
保安用房#
保安生活开支
保安人员住房租
- 宣传广告和市场推广的费用支出的数量取决于（）。编制（）,应以收入预算为基础。对成本的耗费所进行的日常控制是（）。为了有效地进行成本控制,保证经济效益的实现,物业服务企业需做的是（）。人平均工资水平
物业的
- 人工费估算中的社会保险费有（）。下列属于间接费用的是（）。下列成本中,不正确的是（）。下列物业管理成本构成的说法中,在估算固定资产折旧费的时候,需要考虑的固定资产包括（）。医疗#
待业保险#
公众责任保险
电
- 正确地编制成本预算带来的影响有（）。不是非比例变动成本的是（）。对物业管理企业的成本进行估算,在估算人工费的时候,需要按规定提取福利费。福利费中不包括的选项是（）。下列关于固定预算与弹性预算的描述中,错
- 成本估算的成果带来的影响是（）。在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。考核物业服务企业成本控制中心业绩的指标是（）。下列物业管理企业成本预算的叙述不正确的是（）。下列关于成本预
- 实行物业管理服务费用酬金制时,其收费方式类似工程采购中的（）。适用于经营管理水平较高,业务结构较稳定的物业服务企业的预算编制方法是（）。弹性预算主要适用于（）。成本加酬金合同#
固定酬金合同#
百分比酬金合
- 国物业服务企业收取物业服务费用方式有（）。划清营业成本与期间费用的界限,其作用有（）。按成本控制时间的不同,可将成本控制分为（）。考核物业服务企业成本（费用）控制中心服务质量的定量指标,主要有（）、保洁
- 成本按与决策的关系划分,可分为（）。考核物业服务企业成本控制中心业绩的指标是（）。划清营业成本与期间费用的界限,其作用有（）。差异成本#
计划成本
沉没成本#
混合成本
附加价值成本#A.服务质量指标B.市场交易
- 成本按与业务量的关系划分,可分为（）。不是非比例变动成本的是（）。某公司开给职工月基本工资800000元／月,社会保险费15000元/月,各项福利费14000元/月,加班费10000元/月,服装费和工服洗涤费合计6000元/月,而参加
- 成本按照计算依据的不同,可分为（）。下列属于间接费用的是（）。下列费用中,物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用是（）。下列成本中,物业管理成本中的原材料成本属于（）。编制（）,应以收入预算为基础。成本按
- 划清营业成本与期间费用的界限,其作用有（）。在会计期间开始前,对所承担的实际物业管理工作预估的成本是（）。成本控制目标的确定方法有（）。弄清企业的直接耗费与间接耗费#
准确的核算企业的成本和损益#
降低成本
- 关于物业管理成本的构成或开支范围,《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》还有物业服务企业支付的管理用房有偿使用费,计入（）的特别规定。实际成本支出低于成本标准的为（）。对物业管理
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