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- 下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。按房屋租赁期限长短,房屋租赁分为（）。租赁双方必须具有民事行为能力
当房屋所有权发生转移时,房屋租赁关系随之停止#
房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
房屋租赁合同属
- 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业有不同的管理模式,常见的有()。房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。加强市场宣传的最终目的是（）。在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事
- 潜在毛租金收入减少的原因是（）。房屋租赁的特点有（）。物业租赁所面向的目标市场群体,主要由（）决定。根据法律规定,可以允许对租赁合同进行变更的情形包括（）等。由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形
- 房屋租赁的特点有（）。如果使用净租金的形式,为确定租金的内容,在租约中不需要明确的费用是（）。在租赁管理中,实施CRM主要涉及的工作包括（）等。A.不转移房屋的使用权B.房屋租赁关系是买卖关系C.房屋租赁关系不因
- 可通过（）等形式获取。为宣传其推广的物业,市场营销人员宣传的方面有（）。吸引租户的策略可谓多种多样,承租人可以变更使用用途,只有详细、明确地规定租金的内容及支付方式,没有及时修复而造成承租人损失的,而不能
- 下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理,建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定,房屋租赁实行登记备案制度,房屋租赁关系随之
- 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业有不同的管理模式,常见的有()。CRM概念的核心是（）。包租转租模式#
先进业务模式
出租代理模式#
经营管理模式
委托管理模式#CRM的服务内容
CRM的
- 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。无正当理由,承租人拖欠房屋租金（）个月以上的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可向对方索赔由此造成的损失。非居住用房租赁分为（）。诺成合同
有偿合同#
- 为将市场风险转移,业主常选择的管理模式是（）。若承租人拖欠租金,出租人有权收取的是（）。包租转租模式#
出租代理模式
委托管理模式
审查管理模式滞纳金#
保证金
税费
损失费
- 房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。租赁管理中租赁方案的核心是（）。若承租人拖欠租金,出租人有权收取的是（）。CRM概念的核心是（）。非居住用房租赁分为（）。申请
审查
颁证
审核#空置率变化
租户选择
预算
- 出租私有房屋属于一种（）行为。房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。租金调整一般是基于（）。物业管理
物业投资
物业资产经营#
物业收益申请
审查
颁证
审核#房屋施工面积
房屋新开工面积
他租赁双方商定的定期
- 客户关系管理(CRM)这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作,为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,其对企业的作用包括()。物业租赁按房屋租赁期限约定模式的不同划分,可分
- 下列情形中,房屋可以出租的是（）。预算是租赁管理中租赁方案的核心,预算中包括（）。在房屋租赁合同中,应明确规定的有（）。公民对享有所有权的房屋#
权属有争议的
不符合安全标准的
共有房屋未取得共有人同意成本
- 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。租金调整一般是基于（）。书面租赁合同#
当事人的合法证件#
城市人民政府规定的其他文件#
房屋所有权证#
委托代管人授权出租的证明房屋施工面积
房屋新开工面积
他租
- 物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,房屋租赁实行登记备案制度,那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。房屋租赁登记备案的程序有（）。申请房屋租赁登
- 房屋可以出租的是（）。下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。下面不属于租赁方案与策略主要涉及的工作内容的是（）。如果房屋在租赁期内被出售,那么（）。为宣传其推广的物业,市场营销人员宣传的方面有（）。
- 客户关系管理(CRM)这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作,为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,出租人有权收取的是（）。租赁合同到期,承租人需继续租用的,经出租人同
- 房屋租赁的特点有（）。有偿合同与无偿合同的区分其法律意义是（）。采用（）的物业租赁管理模式,物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。下列对于物业租赁管
- 房屋租赁中,出租人可以是（）。CRM对企业的作用包括（）。所有权人自己#
共有人（包括共同共有和部分共有）#
所有权人委托的代理人#
将房屋再次出租的转租人
按照法定程序指定的代管人#CRM能够整合客户、企业、员工
- 无正当理由,承租人拖欠房屋租金（）个月以上的,出租人有权终止租赁合同,收回房屋,并可向对方索赔由此造成的损失。预算是租赁管理中租赁方案的核心,预算中包括（）。租户选择是租赁管理的核心内容。在租户选择中考虑
- 为将市场风险转移,业主常选择的管理模式是（）。从理论上说,租金的确定取决于（）。包租转租模式#
出租代理模式
委托管理模式
审查管理模式业主的策略方案
同类型物业的市场供求关系
物业出租经营成本#
业主希望的投
- 客户关系管理(CRM)这一创造性和领先性的管理理念和手段在新时期推动了企业销售与服务组织的日常运作,为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,其对企业的作用包括()。租赁管理中租赁方案的核心是（）。若承租人拖欠
- 按房屋所有权的性质,在租赁关系中,物业管理企业的收入与物业经租获利的多少没有关系。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。如果房屋在租赁期内被出售,那么（）。根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,
- 潜在毛租金收入减少的原因是（）。引起租赁纠纷的主要原因是（）。下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。租出的面积有收到租金
空置的面积不能产生租金收入#
可出租面积的减少
租金水平的变化租赁方案
租金调
- 房屋租赁的特点有（）。若承租人拖欠租金,出租人有权收取的是（）。下列不属于房屋租赁合同的基本条款的是（）。A.不转移房屋的使用权B.房屋租赁关系是买卖关系C.房屋租赁关系不因所有权转移而中止D.租赁双方必须是
- 物业租金中,CRM是一种（）。下列情况中,房屋租赁合同可变更的有（）。短期租赁
中短期租赁
长期租赁#
意愿租赁申请
审查
颁证
审核#空置率变化
租户选择
预算#
租金的调整债务合同
房屋租赁合同#
物业服务合同
物业
- 在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。租赁管理的本质实际上是（）。非居住用房租赁分为（）。租户选择是租赁管理的核心内容。在
- 如果使用净租金的形式,为确定租金的内容,在租约中不需要明确的费用是（）。下列对于物业租赁管理模式的内容叙述正确的有（）。业主需要支付的费用项
代收代缴费用
投资利息#
公用面积维护费用在包租转租模式、出租代
- 下列选项中,（）只是附属于出租的非独立的活动。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。委托
代理
转租#
包租书面租赁合同#
当事人的合法证件#
城市人民政府规定的其他文件#
房屋所有权证#
委托代管人授权
- 根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同,物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式,物业管理企业承担的市场风险最大。下列不属于房屋租赁合同的基本条款的是（）。从本质上来讲,CRM是一种（）
- 房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。CRM是一种以（）为中心的企业管理理论、商业策略和企业运作实践。下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。制定租赁方案与策略属于租赁管理中哪一个阶段的
- 物业可以获取的最大租金收入称为()。房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。承租人在租赁期间,想转租,除在符合法律、法规的条件下,还应符合的条件是（）。于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形,下列说法中,不正
- 下列哪一种房屋租赁模式对租赁期限约定了明确的终止日（）。下列对于确定租金方案的说法不正确的是（）。定期租赁#
自动延期租赁
意愿租赁
以上都不是从理论上来说,租金的确定要以物业出租经营成本和业主希望的投资
- （）的市场营销理论经过不断演绎,孕育出一整套相关的企业管理理论和实践方法,CRM正是在此过程中应运而生并走向成熟。CRM概念的核心是（）。租赁管理的本质实际上是（）。下列对于房屋租赁合同的基本条款的说法不正确
- 出租私有房屋属于一种（）行为。当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。下列情况中,出租人可以是（）。下列对于物业租赁的分类的说法正确的有（）。物业管理
物业投资
物业资产经营#
物业收益诺成合
- 当事人意思表示一致,但还须交付标的物,合同才能成立的合同称为（）。下列不属于实施客户关系管理（CRM）的目的的是（）。为避免麻烦,租赁改建在租约中的规定有（）。实践合同#
诺成合同
有偿合同
要式合同整合企业资
- 出租私有房屋属于一种（）行为。租赁合同到期,承租人需继续租用的,应在租赁期限届满前（）个月提出,经出租人同意,重新签订租赁合同。CRM是一种以（）为中心的企业管理理论、商业策略和企业运作实践。物业管理
物业投
- 潜在毛租金收入减少的原因是（）。下列情形中,房屋可以出租的是（）。下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。房屋租赁审查的内容有（）。由于租赁双方的原因而使租赁合同人为终止的情形包括（）等。租出的面积
- 于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形,下列说法中,不正确的是（）。CRM为降低运营成本,提高企业销售收入应通过的方式有不断改善（）。将承租的房屋擅自转租的
将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
将
- 为市场营销策划提供了定量的、客观的依据,在租赁关系中,自管公房的出租人是（）。从本质上来讲,CRM是一种（）。申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有（）。为宣传其推广的物业,市场营销人员宣传的方面有（）。
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