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- 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。业主大会是业主参与（）的组织形式,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所
- 《物业管理条例》规定了国家对从事物业管理活动的企业实行（）。对原有物业的承接验收,其交接双方是（）。物业管理公共性服务的对象是（）综合管理制度
资历管理制度
资质管理制度#
市场准入管理制度A、物业服务企业
- 直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有（）。业主大会成立后,直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内,通知专户管理银行将该物业管理
- 对于住宅专项维修资金的作用,国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定,利用职务上的便利,收受他人财务或者其他好处,不依法履行监督管
- 评标委员会的专家成员,由招标人从（）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。（）是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的,确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。物业服务定价成本中的“秩序维
- 《物业管理条列》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。管理规约是由（）共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自
- 物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。下列选项中,（）不属于业主委员会委员应当符合的条件。业主大会共同事务
管理规约中的相关事务
业主共同事务#
业主委员会共同事务A.具有丰富的组
- 下列选项中,业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。《物业管理条例》规定的业主大会制度,是为了保障众多业主的公众权益不受损害,只要不影响业主民主决策,是否成立业主大会,由（）决定。在确
- 一个物业管理区域由（）个物业服务企业实施物业管理。下列各项中,不属于管理规约主要内容的是（）《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”1#
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3
4A、物业的使用、
- 业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得（）的同意,以便建设单位和物业服务企业采取必要措施,最大限度地减少给其他业主带来的不便。业主在行使装饰装修房屋权利时,应以不损害（）利益为前提。
- 关于开标的叙述正确的有（）。物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行#
开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行#
开
- 业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的（）物业管理就业（）,对扩大就业具有重要作用。下列那些人员不得在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业任职（）A、2%B、4%C、6%D、8%#A、容量大B、需求大
- 物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处1万元以上（）万元以下的罚款。.物业服务从业人员职业资格制度包括（）和物业管理师制度。（）是我国
- 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间,公开招标物业管理项目,自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,最短不得少于（）日。业主在行使装饰装修
- 《物业管理条列》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。物业承接验收时,建设单位向物业服务企业移交的技术资料是（）。物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（）。物业买受人#
业主大
- 下列选项中,业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。评标活动由（）依法组建的评标委员会负责。招标人在公共媒介上发布招标公告的招标方式是（）招标。违章搭建、私设摊点
占用物业共用部位、
- 根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《物业管理条例》鼓励建设单位按照（）的原则,通过招标投标的方式选聘具有相应
- 业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（）,难以体现全体业主的意愿,有违权责一致的原则。业主大会无论采用何种形式召开,必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数（）以上的业主参加
- 物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的（）。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的（）。物业服务
- 下列选项中,（）对业主委员会的工作享有监督权,并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。业主有权监督业主委员会的工作,表现在（）。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。业主#
街道办事
- 《条例》规定,同一物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的（）的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员。任何单位和个人不得伪造、（）、转让资质证书。《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“
- 物业管理师的执业范围有：()。物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的,应当在办理营业执照注销手续后15日内,到（）办理资质证书注销手续。业主大会是业主参与（）的组织形式,由物业管理区域内全体业主
- 评标委员会应当按照招标文件确定的（）,对投标文件进行评审和比较,然后对评标结果签字确认。物业管理的经费是做好物业管理的物质基础,管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。根据物业管理企业资质管理办法的
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