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- 用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这个阶段的物业管理政策法规主要体现了()物业服务合同
业主大会议事规则、管理规约#
业主委
- 根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。对房屋及配套的设施设备和相关场地进行()是物业管理服务的内容A、一个#
B、两个
C、两个以上
D、三个以下维修养护管理#
清理管理养护
清理维修养
- 投标文件除了要有投标函外,还应当包括以下哪些内容?()《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的()备案,以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。A、投标报价#
B、物业管理岗
- 《物业管理条例》针对物业管理的专业特性,需要实行()制度。业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政府)的指导下,由()组成业主大会筹备组。市场准入
- 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和()两个方面。依据《辽宁省物业管理条例》,业主委员会应当自选举产生之日起()日内召开首次业主委员会会议。A、物业管理区域环境验收B、房屋安全验收C、物业项目质
- 物业管理师资格注册有效期为()年。物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是()。A、2
B、3#
C、4
D、5能承担必要的民事义务
有必要的财产或者经费#
注册资本人民币10万元以
- 按照《民法通则》的规定,物业管理应具备以下条件:()。物权以对物进行支配并享受其利益为内容。所谓支配,是指对物进行占有、使用、()或处分。A、依法成立#
B、有必要的财产或者经费#
C、有自己的名称、组织机构和
- 关于业主公约,下列说法正确的是:()。业主在监督业主委员会工作方面的权利包括()A、业主公约是由全体业主共同制定的#
B、业主公约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用#
、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
- 物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。在投标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的补充或修改的内容()。A.业主和业主B.业主和居民委员会C.业主和物业服务企业D.居民委员会和物业服务企
- 业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是()。《沈阳市物业管理条例》中,筹备组由业主代表、()等组成。A、业主直接进行的B、通过房地产行政部门实现的C、通过业主大会和业主代表大会实
- 评标委员会的专家成员,由招标人从()建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。房地产行政主管部门#
房屋规划行政主管部门
物业服务企业主管部门
人民检察院
- 物业管理的基础是()。下列业主在物业管理活动履行的义务中,()是确保物业管理正常运行的必要前提。A、法律B、政策C、物业服务合同D、物业管理条例A.执行业主大会的决定B.按照国家有关规定交纳专项维修资金C.配合
- 邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用()的物业管理项目。关于物业服务企业实行资质管理的益处说法正确的有()。物业管理无要求
小区居民素
- 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取()的建议。物业管理公共性服务的对象是()街道办事处
区房产行政管理部门
居民委员会#
公安机关A、物业建设单位B、业主和物业使用
- 开发建设单位未按规定分摊维修、更新和改造费用的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正;逾期不改的,()。从事物业管理的招标代理机构应当一定的具备条件,下列关于其说法中错误的是()。处以10000元以
- 或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。采用招标投标方式进行交易活动,最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程,通过招标投标方式选聘前期物业服
- 《沈阳市物业管理条例》中,筹备组由业主代表、()等组成。街道办事处#
居民委员会#
物业服务企业#
建设单位#
- 根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的(),并认真听取其建议。A、派出所B、居民委员会C、建设单位D、物业服务企业
- 通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性,下列关于其优越性的表述中不正确的是()。建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较,从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好
- 经()以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。在物业管理的特征中,()是物业管理最主要的特点。A.10%B.20%C.30%D.40%A、市场化#
B、规范化
C、专业化
D、社会化
- 业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续()次以上的,其业主委员会委员的资格应当终止。业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由()规定。1
2
3#
4业主大会议事规则#
物业管理条例
管理规约
- 物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,同时也是物业管理顺利进行的()。业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定,妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的,()可依据临时管理规
- 无故缺席业主委员会会议连续()以上的业主委员会委员,经业主大会会议通过,终止其业主委员会委员资格。物业服务合同是确立()在物业管理活动中的权利义务的法律依据。1次
2次
3次#
4次A.业主和业主B.业主和居民委员