查看所有试题
- 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。业主大会是业主参与（）的组织形式,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所
- 用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前,这个阶段的物业管理政策法规主要体现了（）物业服务合同
业主大会议事规则、管理规约#
业主委
- 根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,（）对业主委员会的工作享有监督权,房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和
- 业主委员会应当定期召开业主委员会会议,研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇到特殊情况,经()以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。物业管理师的执业范
- 物业管理师是指经全国统一考试,取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》,从事物业管理工作的()。《物业管理条列》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。以下属于二级资质的物业服务企业应具备
- 业主委员会委员无故缺席业主委员会会议连续（）次以上的,其业主委员会委员的资格应当终止。住宅专项维修资金就是房屋的（）。（）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。下列
- 根据物业管理有关法规的规定,一个物业管理区域只能成立()业主大会。对房屋及配套的设施设备和相关场地进行（）是物业管理服务的内容A、一个#
B、两个
C、两个以上
D、三个以下维修养护管理#
清理管理养护
清理维修养
- 《物业管理条例》规定了国家对从事物业管理活动的企业实行（）。对原有物业的承接验收,其交接双方是（）。物业管理公共性服务的对象是（）综合管理制度
资历管理制度
资质管理制度#
市场准入管理制度A、物业服务企业
- 投标文件除了要有投标函外,还应当包括以下哪些内容?()《物业管理条例》规定业主委员会成立后应当向物业所在地的（）备案,以便政府行政主管部门对业主委员会的情况进行必要的了解和掌握。A、投标报价#
B、物业管理岗
- 直接影响到业主的生活环境和工作质量的因素有（）。业主大会成立后,直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内,通知专户管理银行将该物业管理
- 业主应当在办理()手续前,将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。商品住宅房屋所有权转让时,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金随房屋所有权同时过户。通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性,下
- 招标人应当自确定中标人之日起()日内,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。业管理的基础是业主的（）物业管理区域建设与社区建设的共性有（）。下列那些人数符合业主委员会委员人数构成
- 物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：()。业主临时公约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调,并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权
- 对于住宅专项维修资金的作用,国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员如违反本条例的规定,利用职务上的便利,收受他人财务或者其他好处,不依法履行监督管
- 业主公约是多个业主之间形成的共同意志,是业主共同订立并遵守的（）。通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性,下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合
- 《物业管理条例》针对物业管理的专业特性,需要实行（）制度。业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下,由（）组成业主大会筹备组。市场准入
- 评标委员会的专家成员,由招标人从（）建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。（）是业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立的,确认双方在物业服务中权利与义务关系的书面协议。物业服务定价成本中的“秩序维
- 《物业管理条例》规定,管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时,按照（）的原则解决存在的分歧。《物业管理条例》规定,是提高物业管理从业人员职业道德的重要手段,作好这方面工作应注意的内容有（
- 有权依据法律法规和()的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项。业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。建设单位制定的临时管理规约,应当在物业销售之前向物业买受人（）。物业使用人是指
- 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。依据《辽宁省物业管理条例》,业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主委员会会议。A、物业管理区域环境验收B、房屋安全验收C、物业项目质
- 《物业管理条例》的规定（）。专项维修资金是（）得以正常维修改造的必要条件。职业素养是指职员个人在本身道德观念、工作作风、文化修养、知识结构、心理气质、礼仪习惯等基础上所形成的职业素质与（）。评标活动由
- 业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（）,难以体现全体业主的意愿,有违权责一致的原则。业主委员会经换届选举后,原业主委员会应当在其任期届满之日起（）内,将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移
- 《物业管理条列》规定,建设单位制定的临时管理规约不得侵害（）的合法权益。管理规约是由（）共同制定的,规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的,对全体业主具有普遍约束力的自
- 物业管理师资格注册有效期为()年。物业服务企业应具备独立的法人资格意味着物业管理企业应当具备的下列条件正确的是（）。A、2
B、3#
C、4
D、5能承担必要的民事义务
有必要的财产或者经费#
注册资本人民币10万元以
- 下列关于业主大会的表决规则,一个物业管理区域只能成立()业主大会。《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告,由（）签字
- 业主筹备成立业主大会,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下,由（）组成业主大会筹备组。建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺,不得低于()所规定的保修范围
- 是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。物业管理师应当接受继续教育,由物业管理区域内全体业主通过物业建筑物所有权而自然组成的,业主大会、业主委员会就背
- .物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会、业主委员会职责。根据《物业管理条例》的规定,业主大会、业主
- 根据我国《物权法》,在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是（）招标人的代表和评标专家与投标人有利害关系的,（）评标项目的评标委员会。物业服务企业资质等级为一级资质,注册资本人民币（）万元以上。企业名称
- 《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业
- 对于业主因维修物业或者公共利益需要,确需临时占用、挖掘道路、场地的情况,为加强管理和保护公共利益,当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为,只有在征得（）同意的情况下才可实施。物业管理服务的（）对物业服务企业的
- .不属于物业服务企业开展物业服务的前提条件是（）物业管理师的执业范围有：()。挪用住宅专项维修资金的,由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收违法所得,可以并处挪用金额（
- 下述关于唇癌放射治疗适应证的说法不正确的是（）。依据《辽宁省物业管理条例》,筹备组成员中,业主代表人数应不低于筹备组总人数的（）招标人和（）应当自中标通知书发书之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文
- 《物业管理条例》规定,对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业服务企业应履行（）等义务。物业管理服务实质上是对（）进行管理的一种活动,带有公共产品的性质。业主在
- 将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于：（）。下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：()。《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。招标人的招标项目备案应向房地产行政主管部门提交
- 我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。专业技术人员执业资格是（）对从事某一职业所必备的学识、技术和能力所规范的基本要求。物业管理服务企业超越资质等级承接业务的处（）的罚款。A、业主定价B、市场调节
- 物业承接查验应当遵循（）的原则。招标人应当自确定中标人之日起()日内,下列说法正确的是：()《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务
- 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由()交纳。根据《物业管理条例》的规定,业主在首资业主大会会议上的投票权,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。物业服务企业应当在物业服务合同签订
- 为维护物业管理活动的正常秩序,《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为,物业管理企业应履行以下（）义务。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日
- 市场化是物业管理的主要特点,而（）是物业管理市场化的集中体现。实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时,物业管理企业应当在执行新标准前（）,将所标示的相关内容进行调整,并应标示新标准开始实行的日期。.
川公网安备 51012202001360号