基础利率是投资者所要求的最高利率，一般使用无风险的国债收益率

【名词&注释】

投资者(investor)、房地产开发、收益率(return)、现金流量(cash flow)、销售收入(sales income)、财务费用(financial cost)、销售费用(selling expense)、经营收入(operation income)、无风险(risk-free)

[判断题]基础利率是投资者所要求的最高利率，一般使用无风险^(risk-free)的国债收益率作为基础利率的代表。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]现金流入与现金流出之差成为()。

A. 净现金流量
B. 现金流入
C. 现金流出
D. 现金流量

[多选题]对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括()。

A. 销售收入
B. 出租收入
C. 其他经营收入^{(operation income)}
D. 财务费用
E. 土地成本

[多选题]就名义利率和实际利率的关系问题，下面说法中正确的有（）。

A. 从资金时间价值分析的角度来看，区分名义利率和实际利率意义不大
B. 当每年的计息周期数等于1时，名义利率与实际利率相等
C. 在名义利率给定的前提下，计息周期越短，实际利率就越大并无上限
D. 当每年的计息周期数大于1时，实际利率大于名义利率

本文链接：https://www.51bdks.net/show/zzxzze.html