中级房地产经济题库2022第一章房地产经济基本理论题库专项训练每日一练(05月30日)

1. [单选题]多核心理论中，城市最主要的核心是（）。

A. 中心商务区
B. 批发与轻工业区
C. 低收入^{(low income)}住宅区
D. 中高收入住宅区

2. [单选题]地租本质上是一种（）。

A. 劳动报酬^{(labor payment)}
B. 投资收益
C. 超额报酬
D. 经营利润

3. [单选题]大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化^{(decentralization)}过程，称为（）现象。

A. 城镇化
B. 郊区化
C. 逆城市化
D. 后城市化

4. [单选题]与工业化成熟期^(maturity)相对应的城市发展阶段是（）。

A. 相对集中阶段
B. 绝对集中阶段
C. 相对分散阶段
D. 绝对分散阶段

5. [多选题]房地产经济中，地租与地价的关系为（）。

A. 地价是地租的资本化表现
B. 地租是地价的资本化表现
C. 地价是预买一定年数的地租
D. 地租是预买一定年数的地价
E. 地价等于地租除以折现率或利息率

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