投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比

【名词&注释】

房地产开发、流动资产(current assets)、财务费用(financial cost)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、流动比率(current ratio)、销售费用(selling expense)、静态投资回收期(simple payback period)、投资利润率(investment profit ratio)、行政管理部门(administrative department)、项目总投资(total invest to project)

[单选题]投资利润率^{(investment profit ratio)}是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比率。

A. 总开发成本
B. 项目投资的资本价值
C. 项目总投资^{(total invest to project)}
D. 总开发价值

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[单选题]某房地产开发项目采用18%的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为()。

A. A、小于20%
B. B、满足目标收益率要求
C. C、大于18%
D. D、不满足目标收益率要求

[单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为8000万元，资产合计为12000万元，流动资产和流动负债分别为6000万元和8000万元，存货为3000万元。则该房地产投资企业的流动比率为()。

A. A、37.5%
B. B、75%
C. C、150%
D. D、113%

[单选题]（）是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 动态投资回收期
D. 静态投资回收期^{(simple payback period)}

[多选题]开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门^{(administrative department)}为组织和管理开发经营活动而发生的（）。

A. 经营费用
B. 销售费用
C. 管理费用
D. 财务费用
E. 不可预见费用

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