业主大会会议可以采用（）的形式，但应当有物业管理区域内专有部

【名词&注释】

物业公司(property company)、相关内容(related contents)、招标投标法(bidding law)、物业服务费用、收取手续费、无记名投票(secret ballot)、物业管理人员(administrator of an estate)、物业管理条例(real estate management regulations)、明文规定(express provision)、业主大会会议

[多选题]业主大会会议可以采用（）的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

A. 集体讨论
B. 记名投票表决
C. 书面征求意见
D. 分组讨论
E. 无记名投票表决

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A. 业主委员会
B. 物业管理条例^{(real estate management regulations)}
C. 管理规约
D. 招标投标法

[单选题]下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

A. 非业主使用人具有交费责任
B. 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
C. 业主委员会对欠费业主具有督促义务
D. 物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用

[单选题]对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。

A. 销售价格的3%～5%
B. 营业税的5%～8%
C. 销售税费的3%～5%
D. 当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%

[单选题]物业管理招标，其招标人有可能是（）。

A. 业主大会和建设单位
B. 区、县房地产行政管理部门
C. 街道办事处
D. 居委会

[单选题]物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

[多选题]物业服务成本包括（）等。

A. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}工资、福利费
B. 清洁绿化费用
C. 物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D. 物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E. 物业共用部位、共用设施设备改造费用

[多选题]飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费，物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨，导致用工成本提高，使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。

A. A, B, C

本文链接：https://www.51bdks.net/show/zzo38p.html