某项投资收益的现值是指（）.

【名词&注释】

普遍性(universality)、统一性(unity)、投资收益(investment income)、组织形式(organization form)、长期性(protracted nature)、人无完人、贴现率(discount rate)、固定性(fixity)

[单选题]某项投资收益的现值是指（）.

A. 未来的投资成本根据贴现率^{(discount rate)}折合成当前的价值
B. 未来的投资收益根据收益率折合成当前的价值
C. 未来的投资收益根据贴现率^{(discount rate)}折合成当前的价值
D. 未来的投资收益的总和

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学习资料：

[单选题]房地产公司最基本的组织形式是（）.

A. 职能制形式
B. 直线制形式
C. 矩阵组织形式
D. 直线职能制形式

[多选题]房地产的主要经济特性有（）.

A. 内涵的统一性
B. 价值的双源性
C. 空间的固定性^(fixity)
D. 需求的普遍性
E. 效用的长期性

[单选题]将楼盘的详细情况、优点、缺点等一一罗列，告知消费者“人无完人”的创意方法是（）。

A. USP创意
B. 宣告创意
C. 情境创意
D. 示范创意

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