投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

【名词&注释】

经营策略(management strategy)、经营方式(management mode)、购物中心(shopping center)、消防工作(fire control work)、超级市场(supermarket)、人工成本(labor cost)、中心地理论(central place theory)、商品种类(type of merchandise)、还本付息(loan and interest payment)、可接受的(acceptable)

[多选题]投资商成功开发零售商业项目后，对项目的处置方式有（）。

A. 产权全部转让
B. 将大部分产权出售
C. 完全拥有产权
D. 全部出售套现
E. 产权部分转让

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学习资料：

[单选题]大大降低了人工成本，使商品的价格更加具有竞争力的是（）。

A. 商业聚集效应
B. 超级市场的出现
C. 购物中心的扩大
D. 商业产地的出现

[单选题]企业经营策略的中心是（）。

A. 与开发商建立密切联系
B. 必要的经济回报
C. 树立良好的品牌形象和以积极的心态参与市场竞争
D. 管理模式

[单选题]无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，同时本着（）的原则，实行逐级防火责任制，把消防工作落实到人。

A. 针对性
B. 谁主管、谁负责
C. 预防重点要害部位
D. 公平性

[单选题]下列消费者的行为最有可能属于冲动性购物的是（）。

A. 顾客进入购物中心的眼镜店购买了一副眼镜
B. 顾客进入购物中心的珠宝店购买了一对戒指
C. 顾客进入购物中心的时装店购买了一套时装
D. 顾客在临走时买了一串糖葫芦

[单选题]下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

A. 基础租金是业主所收取的最低租金
B. 基础租金与租户的经营业绩无关
C. 基础租金因租户经营的商品种类^{(type of merchandise)}和经营方式的不同而不同
D. 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的^(acceptable)最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}、经营费用和控制损失的租金）确定的

[多选题]零售商业物业运作的相关理论主要集中在（）领域。

A. 中心地理论^{(central place theory)}
B. 异类零售分散理论
C. 同类零售聚集理论
D. 需求的内部效应理论
E. 需求的外部效应理论

[多选题]完善的零售商业物业现场管理计划包括（）。

A. 管理承诺
B. 费用测算与依据
C. 工作流程
D. 服务内容与标准
E. 规章制度

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