假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2，如果在测量可出租面积时

【名词&注释】

知识点(knowledge point)、通货膨胀率(inflation rate)、投资回报率(rate of return)、周围环境(surrounding environment)、经营收入(operation income)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、主要依据(main basis)、市场经济条件下(condition of market economy)、写字楼物业管理、出租率(occupancy rate)

[单选题]假设一栋写字楼的可出租面积为20000m2，如果在测量可出租面积时，有1％的误差，假设租金水平是3000元／年·m2，如果资本化率为10％，则物业的价值损失是（）万元。

A. 60
B. 6
C. 600
D. 300

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学习资料：

[单选题]市场经济条件下^{(condition of market economy)}，物业租金水平的高低主要取决于()。(2011年真题)

A. A、物业出租经营成本
B. B、业主希望的投资回报率
C. C、通货膨胀率
D. D、同类物业的市场供求关系

[单选题]商业经营失败的最大原因是低于预期的()水平。

A. A、出租率^{(occupancy rate)}
B. B、资本回报
C. C、营业收入
D. D、租户经营收入

[多选题]零售商业物业的分类，主要依据^{(main basis)}（）方面，分为五种类型。

A. 建筑形式
B. 建筑规模
C. 经营商品的特点
D. 周围环境
E. 商业辐射区域的范围

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