房地产市场调研中，通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析，

【名词&注释】

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[单选题]房地产市场调研中，通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法，属于( )。

A. 预测性调研
B. 描述性调研
C. 因果性调研
D. 探测性调研

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学习资料：

[单选题]某宗政府储备土地的市场评估价值为5000万元，应上缴政府的土地出让收益为1500万元，土地并发费用为1000万元。该储备土地设定抵押权时的抵押价值为( )万元。

A. 1500
B. 3500
C. 4000
D. 5000

[单选题]按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分，房地产投资分为房地产直接投资和( )投资。

A. 投资选择的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 房地产间接
D. 投资过程的综合性

[多选题]下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有( )。

A. 空置率
B. 经营成本
C. 土地取得成本
D. 建安工程费
E. 项目可出售面积

[多选题]按照访问方式的不同，访问法可分为( )。

A. 现场踩盘法
B. 面谈访问法
C. 电话访问法
D. 邮寄访问法
E. 网络访问法

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