2022第十二章房地产估价程序题库模拟考试题107

1. [多选题]明确估价基本事项有（）。

A. 估价目的
B. 估价方法
C. 估价对象
D. 估价原则
E. 价值时点

2. [多选题]估价项目完成后，应归档的估价资料包括（）。

A. 实地查勘记录
B. 委托人照片
C. 估价项目来源和接洽情况
D. 估价中的不同意见
E. 估价报告定稿之前的重大调整或修改意见

3. [单选题]对于同一估价对象，宜选用（）估价方法进行估价。

A. 一种
B. 两种以上（含两种）
C. 两种以上（不含两种）
D. 三种

4. [多选题]明确估价对象包括（）。

A. 明确估价对象的实物状况
B. 明确估价对象的估价目的
C. 明确估价对象的权益状况
D. 明确估价对象的区位状况
E. 明确估价对象的估价时点

5. [多选题]估价委托合同^{(authorization contract)}是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定：其作用主要有（）。

A. 成立受法律保护的委托与受托关系
B. 明确合同双方的权利和义务
C. 明确估价目的、估价时点
D. 载明估价的基本事项

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