某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要进行抵押评估，估价时

【名词&注释】

电能表(watt-hour meter)、低通滤波器(low-pass filter)、土地价格(land price)、办公楼(office building)、物业管理(property management)、固定资产(fixed assets)、土地出让(land grant)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、使用面积(usable floor area)

[单选题]某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要进行抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让^{(land grant)}手续，出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积^{(building area)}20000㎡，容积率为5；②全部用于出租，出租率为80％;③同类物业市场租金水平按使用面积^{(usable floor area)}计为每月150元／平方米；④同类物业使用面积^{(usable floor area)}与建筑面积^{(building area)}之比平均为1：1.5；⑤房屋重置价格为2000元／平方米，耐用期为50年，残值率为0；⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积^{(usable floor area)}计，每年100元／平方米）、保险费（按使用面积^{(usable floor area)}计，每年32元／平方米）；⑦房地产综合还原率为10％。根据上述情况回答以下问题。

A. A

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[单选题]一般来说，SMT车间规定的温度为（）

A. A、25±3℃
B. B、22±3℃
C. C、20±3℃
D. D、28±3℃

[单选题]以下不属于电工式电能表检定装置中低通滤波器的作用的是：（）

A. 滤掉高次谐波；
B. 稳压；
C. 信息波形；
D. 以上都不是。

[单选题]固定资产原则上至少（）年计提减值准备。

A. A、1个月
B. B、1季度
C. C、半年
D. D、1年

[单选题]下列哪一项不是暑温所具有的特点（）.

A. 发病急骤，初起即见气分热盛证候
B. 传变迅速
C. 最易伤津耗气
D. 易逆传心包，多窍闭动风之变

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