2022第三章房地产价格和价值题库考前模拟考试108

1. [单选题]市场法求得的价值趋向（）。

A. 成交价格
B. 市场价格
C. 理论价格
D. 评估价格

2. [多选题]账面价值是指一项资产的原始价值减去已计提折旧后的余额，它又可称为（）。

A. 历史成本
B. 账面净值
C. 折余价值
D. 实际价值
E. 原始购置成本

3. [多选题]成本租金的构成中有（）因素。

A. 折旧费^{(depreciation costs)}
B. 维修费
C. 管理费
D. 保险费
E. 投资利息

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