商品房在预售前应具备下列哪些条件?Ⅰ．已交付全部土地使用权出让

【名词&注释】

强制性标准(mandatory standard)、工程规划(project planning)、承包合同(contract)、土地使用权出让金(land granting fee)、连带责任。、承担责任(undertake responsibility)、《建筑法》(building law)、管理部门、《建设工程质量管理条例》、总承包单位(general contract unit)

[单选题]商品房在预售前应具备下列哪些条件?Ⅰ．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ．持有建设工程规划许可证Ⅲ．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ．向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C. Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ

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[单选题]（2013上午）某建设项目甲建设单位与乙施工单位签订施工总承包合同后，乙施工单位经甲建设单位认可，将打桩工程分包给丙专业承包单位，丙专业承包单位又将劳务作业分包给丁劳务单位，由于丙专业承包单位从业人员责任心不强，导致该打桩工程部分出现了质量缺陷，对于该质量缺陷的责任承担，以下说明正确的是：（）

A. 乙单位和丙单位承担连带责任
B. 丙单位和丁单位承担连带责任
C. 丙单位向甲单位承担全部责任
D. 乙、丙、丁三单位共同承担责任

[单选题]撤销要约时，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知（）到达受要约人。（）

A. 之前
B. 当日
C. 后五天
D. 后十日

[单选题]承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据什么行为生效？（）

A. 通常习惯或者要约的要求
B. 交易习惯或者要约的要求作出承诺行为
C. 要约的要求
D. 通常习惯

[单选题]（2012下午）根据《建设工程质量管理条例》第七至十七条的规定，建设单位质量责任与义务具体是：（）

A. 向勘察、设计、施工、监理等单位提供有关的资料
B. 为求工程迅速完成而任意压缩工程
C. 肢解分包以加快发包速度
D. 为了赶进度而暗示承包商在施工过程中忽略工程强制性标准

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