一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在

【名词&注释】

公共事务(public affairs)、工作座谈会、建筑面积(building area)、卖方市场(seller market)、利用职权、构成犯罪(a crime)、座谈会纪要、收受他人财物(receive others property)、处理问题(processing problem)、领导职务(leading post)

[单选题]一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（）元/㎡。（年折现率为5%）

A. 3000
B. 2850
C. 2857
D. 2928

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学习资料：

[单选题]在卖方市场下，成交价格会偏向（）。

A. 最低卖价
B. 最高买价
C. 最低买价
D. 最高卖价

[单选题]同类房地产的市场价格之所以相互牵制，是因为相互间有一定的（）。

A. 互补性
B. 权益差别
C. 替代性
D. 外部环境差异

[多选题]下列关于受贿罪的法律适用问题正确的是：（）

A. 为他人谋取利益包括承诺、实施和实现三个阶段的行为。只要具有其中一个阶段的行为，就具备了"为他人谋取利益"的条件
B. 行为人利用了本人职权或者地位产生的影响，也可以认定为是"利用职权和地位形成的便利条件"
C. "利用职务上的便利"既包括利用本人职务上主管、负责、承办某项公共事务的职权，也包括利用职务上有隶属、制约关系的其他国家工作人员的职权
D. 国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，并与请托人事先约定，在其离职后收受请托人财物，构成犯罪的，以受贿罪定罪处罚

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