2022物业管理综合能力题库五、相关法律规定与应用题库专项训练每日一练(04月22日)

1. [多选题]物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过()规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境。

A. 法律手段
B. 行政手段
C. 经济手段
D. 制度手段

2. [单选题]违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应向对方承担的()。

A. 民事责任
B. 刑事责任
C. 行政责任
D. 赔偿责任

3. [单选题]小唐已16周岁了，于2009年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值1000万元的别墅，小唐的行为属于（）。

A. 有效民事行为
B. 无效民事行为^{(void civil act)}
C. 可撤销民事行为
D. 效力待定民事行为

4. [单选题]当事人在从事民事活动时应当遵循（）的原则，这是民法的基本原则。

A. 平等、公平、公正、诚实信用、遵纪守法和权利不得滥用
B. 平等、公正、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用
C. 平等、公正、公平、诚实信用、公序良俗和义务及时行使
D. 平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用

5. [多选题]《中华人民共和国民法通则》规定的短期诉讼时效为一年的情形主要包括（）。

A. 身体受到伤害要求赔偿的
B. 出售质量不合格的商品未声明的
C. 寄存财物被丢失或者损毁的
D. 延付或者拒付租金的
E. 技术进出口合同产生纠纷

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