级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，

【名词&注释】

交通管理(traffic management)、住宅小区(residential district)、主要内容(main contents)、《公司法》(the company law)、法定代表人、合理安排(reasonable arrangement)、公司性质(nature of company)、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、机构名称(organization name)、级差地租Ⅰ

[判断题]级差地租与土地等级相联系，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，因此地租额不同。（）

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[单选题]下列住宅小区，升值潜力最大的是（）。

A. 甲小区内环境优美，南面毗邻市化肥厂，居民多为该厂职工
B. 乙小区地处市中心繁华路段，老城区住房待翻建，小区内多为流动人口租住
C. 丙小区毗邻学院区，小区内基础设施齐全，南面毗邻市区最大的城市公园
D. 丁小区园内绿地面积较多，北面毗邻市造纸厂

[单选题]影响土地区位的行政因素主要是（）。

A. 环境监察
B. 城镇规划
C. 交通管理
D. 公共设施管理

[单选题]（）是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。

A. 级差地租
B. 级差地租Ⅱ^{(differential land rent ii)}
C. 级差地租Ⅰ
D. 绝对地租

[单选题]（）指与建筑长轴方向一致的墙。

A. 横墙
B. 纵墙
C. 外墙
D. 内墙

[多选题]土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。

A. 机构名称^{(organization name)}中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语
B. 依据《公司法》设立的有限责任公司性质^{(nature of company)}的土地评估机构名称^{(organization name)}结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称^{(organization name)}结尾宜称为事务所
C. 土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格
D. 机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估
E. 有固定的经营服务场所

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