房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、房屋结构、发展需要、行政主管部门(executive branch)、工程管线(engineering pipeline)、技术论证(technical demonstration)、管理部门、城市规划区(urban planning area)、房地产开发商

[单选题]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

A. 申请人
B. 所有人
C. 使用人
D. 房屋管理部门

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[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任是：（）。

A. 使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
B. 行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危机房屋
C. 使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
D. 经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

[单选题]二级资质的房地产开发企业，须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。

A. 15
B. 20
C. 25
D. 30

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区^{(urban planning area)}内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。“其中，城市规划区^{(urban planning area)}是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区域。

A. 实行自由规划
B. 实行规划控制
C. 实行规划平等
D. 实行规范用地

[单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

A. 房地产行政主管部门
B. 城市规划局
C. 税收部门
D. 房地产开发商

[多选题]修建性详细规划由开发建设单位组织，委托规划、设计单位完成，其主要内容包括（）。

A. 建设条件分析及综合技术论证^{(technical demonstration)}
B. 总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计
C. 道路、绿化、工程管线规划设计
D. 工程量估算和投资效益分析
E. 规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型

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