某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估

【名词&注释】

市场调查(market research)、亚急性(subacute)、亲水性(hydrophilicity)、总费用(total cost)、土地价格评估(land price appraisal)、空置率(vacancy rate)、写字楼(office building)、基准日、功能键(function key)、出血性膀胱炎(hemorrhagic cystitis)

[单选题]某土地估价机构于2006年10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K市的S湖边，面积500m，是委托方于2000年10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限50年。目前该地块内有一座900m砖混结构的写字楼^{(office building)}，建于2002年10月。写字楼^{(office building)}现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为55年，残值率为2%，当时建筑物综合造价为每平方米2000元，目前重置价格为每平方米2500元。该写字楼^{(office building)}的利用率为90%。当地同类写字楼^{(office building)}出租正常空置率为10%，租金一般为每月每建筑平方米50元，每年需支付的总费用约每建筑平方米80元。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。根据上述情况，计算并回答以下问题。

A. D

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]脊髓亚急性联合变性的治疗主要是（）

A. 维生素A
B. 维生素B12
C. 维生素E
D. 维生素K
E. 多种维生素

[多选题]按盘点实施的时间，门店盘点有如下类型（）。

A. 月度盘点
B. 日常盘点
C. 年度盘点
D. 周期盘点

[单选题]在日常印刷中，常用到金属亲水性最强的是（）。

A. 铜
B. 锌
C. 铝
D. 铬

[单选题]关于血尿的病因的描述，错误的是（）。

A. 98％由泌尿系统疾病引起
B. 急性盆腔炎
C. 急进性高血压
D. 环磷酰胺引起的出血性膀胱炎^{(hemorrhagic cystitis)}
E. 急性肠炎

[单选题]在C3中，有权审批人审批信贷事项后，可将审批意见提交至后续处理部门的功能键^{(function key)}是（）。

A. A．【另存为新文档】
B. B．【自动提交】
C. C．【回退】
D. D．【转处理】

本文链接：https://www.51bdks.net/show/zydyz5.html