2022第四章规划设计及工程建设管理制度与政策题库模拟考试练习题107

1. [单选题]《房屋建筑工程质量保修办法》规定房屋建筑工程保修期从（）起计算。

A. A、工程竣工之日
B. B、工程竣工验收申请之日
C. C、工程竣工验收之日
D. D、工程竣工验收合格之日

2. [单选题]监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”“两管”“一协调”。其中，“一协调”是指（）。

A. 执行层的组织协调
B. 全面的组织协调
C. 领导层的组织协调
D. 决策层的组织协调

3. [多选题]下列关于对建筑工程施工许可管理的原则，说法不正确的是（）。

A. 必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工
B. 从事各类房屋建筑，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上人民政府规划行政主管部门^{(department in charge)}申请领取施工许可证
C. 任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证
D. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须领取施工许可证
E. 工程投资额在300万元以下或者建筑面积在3000m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证

4. [多选题]下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（）。

A. 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B. 保修费用由施工单位承担
C. 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门^{(department in charge)}备案
D. 保修费用由质量缺陷的责任方承担
E. 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

5. [多选题]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司取得该项目的设计业务。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

A. B, C

6. [多选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

A. A, B, C

7. [单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。

A. A

8. [单选题]以下哪个区域应列为缓冲区（）

A. 切牙乳突区
B. 磨牙后垫区
C. 后堤区
D. 牙槽嵴顶
E. 颊棚区

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