第八章地产开发项目可行性研究题库2022实战模拟每日一练(04月17日)

1. [单选题]下列费用中，不属于企业财务费用的是()。

A. A、审计费
B. B、利息
C. C、外汇汇兑净损失
D. D、融资代理费^{(agency fee)}

2. [单选题]建设投资估算的精度在土10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为（）。

A. 投资机会研究
B. 初步可行性研究^{(preliminary feasibility study)}
C. 详细可行性研究
D. 项目的评估和决策

3. [多选题]房地产开发项目策划的主要内容有（）。

A. 开发内容和规模的分析与选择
B. 评价方案构造
C. 区位分析与选择
D. 开发时机的分析与选择
E. 融资方式的分析与选择

4. [多选题]一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、（）6个部分。

A. 目录
B. 正文
C. 结论
D. 附表
E. 附图

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