由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物

【名词&注释】

独立性(independence)、独特性(uniqueness)、服务水平(service level)、业主大会(house-owner convention)、物业公司(property company)、盈利性(profitability)、包干制(overall rationingsystem)、物业服务费用、总面积(total area)、相适应原则

[单选题]由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于()。

A. 全额制
B. 包干制^{(overall rationingsystem)}
C. 酬金制
D. 浮动制

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学习资料：

[单选题]经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[单选题]物业服务合同是（）与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。

A. 物业公司
B. 业主或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业

[单选题]专有部分在构造和使用上具有（）。

A. 独立性
B. 盈利性
C. 共用性
D. 独特性

[多选题]物业服务费的收费原则包括（）。

A. 无偿原则
B. 合理原则
C. 固定原则
D. 公开原则
E. 费用与服务水平相适应原则

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