2022注销和其他登记题库往年考试试卷(8J)

1. [单选题]非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。

A. 土地使用权抵押人
B. 抵押权人^(mortgagee)
C. 国有土地使用权人
D. 原国有建设用地使用权人

2. [单选题]因自然灾害等原因造成土地权利灭失或因（）的生效法律文书^{(legal document come into force)}致使原土地权利消灭的，国土资源行政主管部门应注销原土地使用权人或土地所有权人的土地使用权证或土地所有权证^{(certificate of possession of land)}。

A. 国土资源行政主管部门
B. 人民法院和国土资源行政主管部门
C. 人民法院和仲裁机构
D. 仲裁机构和国土资源行政主管部门

3. [单选题]预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A. 债权消灭的证明材料
B. 预告登记期限届满的证明材料
C. 预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料^{(written materials)}
D. 预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料

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