把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费

【名词&注释】

文化程度(education level)、文化传统(cultural tradition)、外部环境(external environment)、地理坐标(geographic coordinate)、收入水平(income level)、周围环境(surrounding environment)、建筑面积(building area)、交通条件(traffic condition)、家居生活(domestic life)、具体位置(concrete position)

[单选题]把目标消费者的住房需求分为生存型、发展型和享受型，是依据消费者的()进行住房市场细分的结果。(市场细分中按人口因素划分：年龄、收入水平、家庭结构)

A. 年龄
B. 收入水平
C. 家庭结构
D. 文化程度

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学习资料：

[单选题]某写字楼刚建成，其建筑造价实际为1000万元，建筑面积^{(building area)}为5000平方米，其基地的现时市场价格为600万元，附近类似写字楼(包括土地和建筑物)的现时市场价格为2800元／平方米，则该写字楼中建筑物的合理市场价格为()万元。

A. 800
B. 900
C. 1000
D. 大于1000

[单选题]地产开发项目工程设计的管理模式不包括()。

A. 业主直接管理模式
B. 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式
C. 业主委托建筑企业代表业主进行设计管理模式
D. 业主委托项目(工程)管理管理模式
E. 业主委托监理管理管理模式

[多选题]房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。

A. 区域
B. 地理坐标
C. 城市
D. 地形地貌
E. 项目区位

[单选题]房地产开发项目工程式不包括（）。

A. 业主直接管理模式
B. 总承包管理模式
C. 业主委托项目(工程)管理公司管理模式
D. 业主委托咨询公司代表业主进行设计管理模式

[单选题]张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。

A. 出售型房地产开发投资
B. 经营型房地产开发投资
C. 购买型房地产置业投资
D. 租赁型房地产置业投资

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