房地产经纪职业导论(综合练习)题库2022房地产经纪概论题库模拟考试270

1. [单选题]由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业，因而大多采用（）。

A. A.单店经营模式B.无店铺经营模式C.连锁经营模式D.混合经营模式

2. [单选题]（）是客户关系管理的核心。

A. 客户联络中心
B. 客户资料^{(customer information)}数据库
C. 客户分析子系统
D. 决策支持子系统

3. [单选题]进行企业流程分析和再造时必须重视的一个特性是（）。

A. 层次性
B. 整体性
C. 独立性
D. 动态性

4. [多选题]房地产经纪机构薪酬制度的制定原则是（）。

A. 底薪与奖金分离
B. 简明扼要，易于执行
C. 公平合理，有激励作用
D. 在同行业中有竞争力
E. 最大限度的拉开差距

5. [多选题]我国的《民法通则》^{(general principles of civil law)}对处理相邻关系的基本原则作了一定的规范，即不动产的相邻各方，应当按照（）的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

A. 有利生产
B. 方便生活
C. 团结互助
D. 互惠共利
E. 公平合理

6. [多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

A. A, B

7. [多选题]居间业务的售后服务内容主要包括（）。

A. 延伸服务
B. 针对性服务
C. 改进服务
D. 信息咨询服务
E. 跟踪服务

8. [多选题]在房地产经纪活动中，如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议，对争议的处理方式有（）。

A. 必须在政府主持下，由当事双方协商解决
B. 聘请律师调解
C. 双方自行和解
D. 合同中虽无仲裁条款但另行达成仲裁协议的，向有关仲裁委员会申请仲裁
E. 向房地产所在地人民法院提起诉讼

9. [单选题]房地产查验的基本途径有：文字资料了解．现场实地察看和（）。

A. 听卖家全面.公正讲述
B. 向有关人员了解
C. 看广告媒体介绍
D. 到网站搜集信息

10. [单选题]在房地产代理业务洽谈时，为充分地了解委托人的意图和要求，先要（）。

A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 认真观察客户看房的反应
C. 倾听客户的陈述考试大
D. 引导客户了解.喜欢所代理的房地产

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