不属于房地产权属登记作用的是（）。

【名词&注释】

收支平衡(payment balance)、道德品质(moral character)、工作时间(working time)、稳定物价(valorization)、组织能力(organizing ability)、业主大会(house-owner convention)、《物业管理条例》、管理状况、房地产管理体制、物业管理方式

[单选题]不属于房地产权属登记作用的是（）。

A. 保护物业服务企业的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
D. 房地产权属登记是房地产管理的基础工作

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学习资料：

[多选题]业主委员会委员由（）有一定组织能力和必要工作时间的业主担任。

A. A、有专业技能
B. B、道德品质好
C. C、热心公益
D. D、责任心强

[单选题]（）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。

A. 业主管理房产的方式
B. 物业管理的社会化
C. 物业管理方式的转化
D. 物业管理

[多选题]《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B. 物业管理活动的基础是物业服务合同
C. 房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D. 物业管理活动应遵循市场原则
E. 物业管理属于第三产业

[多选题]党的十六大把（）作为我国宏观调控的主要目标。

A. 增加就业
B. 经济增长
C. 稳定物价
D. 保持国际收支平衡
E. 城镇住房制度改革

[单选题]建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。

A. 业主大会
B. 业主委员会委员
C. 业主
D. 业主委员会

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