物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

【名词&注释】

管理办法、违约责任(liability for breach of contract)、业主大会(house-owner convention)、新建住宅小区(newly-building housing estate)、《物业管理条例》、物业管理制度(property management system)、政府管理部门(government administration section)、《民法通则》(general principles of civil law)、物业管理部门(administration departments)、已售公有住房

[单选题]物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

A. A.业主和业主B.业主和居民委员会C.业主和物业服务企业D.居民委员会和物业服务企业

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学习资料：

[单选题]业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

A. A、《物业管理条例》
B. B、《物业服务合同》
C. C、《民法通则》^{(general principles of civil law)}
D. D、《业主临时公约》

[单选题]关于物业管理项目评标规则的表述，有误的是（）。

A. 在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩
B. 评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
C. 评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明
D. 依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标

[单选题]供热与供冷系统，最低保修期限为（）个采暖期、供冷期。

A. A.2B.3C.4D.5

[单选题]住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。

A. A.业主委员会B.业主大会C.业主D.住宅专项维修资金监督小组

[单选题]（）是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。

A. A、《城市新建住宅小区管理办法》
B. B、《物业管理条例》
C. C、《深圳特区物业管理条例》
D. D、《全国物业管理优秀住宅小区标准》

[单选题]对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。

A. A、物业服务企业B、物业管理部门^{(administration departments)}C、违规业主D、业主大会

[单选题]已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

A. A、售房单位B、政府管理部门^{(government administration section)}C、业主委员D、物业服务企业

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