现实中的开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、使用寿命(service life)、中央空调(central air conditioning)、销售收入(sales income)、三通一平、农业人口(agricultural population)、人均耕地面积(farmland areas per person)、房地产开发公司、土地补偿费(land compensation)、前期工程费

[判断题]现实中的开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。（）

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学习资料：

[单选题]某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（）万元。

A. 1838.00
B. 1844.55
C. 1845.87
D. 1850.00

[单选题]A市B房地产开发公司征收C村的100亩基本农田。该项目涉及C村农业人口50户，180人。据查征收前，C村人均耕地面积^{(farmland areas per person)}为1亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元／亩。按照规定，B房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费^{(land compensation)}金额最低为（）万元。

A. 30
B. 60
C. 80
D. 100

[多选题]勘察设计和前期工程费，包括（）等发生的费用。

A. 可行性研究
B. 规划、勘察、设计
C. "三通一平"
D. 土建费
E. 土地取待费用

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