房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。

【名词&注释】

法律规定、经济组织(economic organization)、吊销营业执照(revoking business license)、行政部门(administrative department)、土地类型(land type)、全民所有、农民集体所有(collective ownership of farmers)、《土地管理法》(land management law)、国家所有、交付使用(initiation into service)

[单选题]房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。

A. 签订之时
B. 约定之日
C. 登记之时
D. 履行之时

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[单选题]依照《土地管理法》^{(land management law)}及有关行政法规的规定，下列有关土地权属的表述中哪项是错误的?

A. 城市市区的土地属于国家所有
B. 农村、城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}
C. 农村集体经济组织部分成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地属全民所有
D. 国家依法征用的土地，属于国家所有

[单选题]土地增值税采用四级超额累进税率（）

A. 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
B. 增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为50%
C. 增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为60%
D. 增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为70%

[单选题]房地产开发企业将未经验收的房屋交付使用^{(initiation into service)}的，（）

A. 由工商行政部门吊销营业执照
B. 由县级以上人民政府处以房屋总造价2%以下罚款
C. 由县级以上人民政府房地产开发管理部门责令限期补办验收手续
D. 由房屋业主责令限期补办验收手续

[单选题]我国的土地所有人是限定的，这是因为（）。

A. 国家利益高于一切
B. 土地资源的公益性特征
C. 国家实行公有制
D. 为了国家管理土地更方便

[单选题]以下土地类型中属于国有土地类型的有（）。①城市市区土地②宅基地③自留地④自留山

A. ①②
B. ②③
C. ①
D. ②③④

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