某公司现有旧式电脑机组，使用寿命还有4年，年电费，网费等所有

【名词&注释】

污染环境(environmental pollution)、使用寿命(service life)、资金来源(capital source)、盈利性(profitability)、长期借款(funded liability)、回报率(rate of return)、入住率(occupancy)、总支出(aggregate expenditure)

[单选题]某公司现有旧式电脑机组，使用寿命还有4年，年电费，网费等所有开支50万。现市场销售的新型电脑，耗电少、网速快，使用年限12年，初始购置费用支出180万，年电费总支出^{(aggregate expenditure)}20万，用静态分析法分析，正确的是（）。

A. 旧式电脑比新式电脑年费用多15万元
B. 新式比旧式电脑年费用少30万元
C. 新式比旧式电脑年费用多15万元
D. 新式与旧式电脑年费用一样

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学习资料：

[单选题]下列属于评估项目盈利性的基本指标的是（）。

A. 财务内部收益率
B. 基准收益率
C. 设定的目标收益率
D. 现金回报率^{(rate of return)}

[单选题]当偿债备付率指标小于1．2时，表示（）。

A. 当期资金来源不足以偿付当期债务
B. 需通过长期借款来偿还已到期的债务
C. 该项目资金正常
D. 当资金有余，可转部分给其他项目

[多选题]为了提升物业租金收益，可采取的有效措施有（）。

A. 提升设备性能，提高了入住率^(occupancy)
B. 提高租金
C. 限制污染环境的设备使用
D. 减少租金拖欠
E. 禁止耗能高的设备使用

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